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  1. davide1976

    davide1976 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno.
    Nel luglio 2012 ho acquistato, con mutuo, una casa con agevolazioni prima casa e lì ho spostato la mia residenza.
    A seguito di un aggressione da parte del mio vicino settimana scorsa (fatto per il quale mi sono già rivolto ad un legale con invio immediato di diffida), al culmine di un anno di difficile convivenza (motivo per cui nel mese di agosto ho messo in vendita la casa), ho deciso di andarmene (senza l'intenzione di affittare), e di cercare una sistemazione in affitto.
    Come mi devo muovere per perdere meno denaro possibile? Se la nuova casa in affitto fosse a nome della mia ragazza, io non spostassi la residenza ma non eleggessi nemmeno il domicilio al suo recapito (al massimo solo dirottando lì la mia corrispondenza), posso continuare ad avere le detrazioni fiscali sul mutuo, come se non mi fossi mai spostato?
    Grazie

    PS.Sono disperato
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    se non sposti la residenza o se la sposti nello stesso comune non hai nessun problema
     
  3. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    La residenza va mantenuta nel comune dove insiste l'immobile, non nell'immobile, e non perdi nulla. Puoi sicuramente affittarla.
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    le detrazioni fiscali sul mutuo le perderebbe però....
     
    A Ponz, elisabettam e Tobia piace questo elemento.
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    sei sicuro?
     
  6. davide1976

    davide1976 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie innanzitutto per le vostre risposte.
    Il comune dove dovrei andare ad abitare è diverso da quello in cui ho la residenza, però ho letto che se affitto perdo le detrazioni. Non vorrei affittare soprattutto per non dover essere sempre tirato in mezzo in caso in cui il "vicino" poi inizierà a tormentare l'inquilino....
    Il dispiacere è che dovrebbe essere lui ad andarsene, non io......
     
  7. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    A dire la verità, la quesitone della residenza che va mantenuta è fasulla, quindi ho detto una imprecisione... la legge parla di trasferircela entro 18mesi (che sono invece 12 per altre questioni, interessi passivi compresi), non ricordo limiti minimi di mantenimento. Credo di ricordare che gli interessi passivi li scarichi solo se ci abiti, o se ti trasferisci per motivi di salute o lavoro, casi in cui anche se lo affitti, detrai.
     

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