Jo1l5m

Membro Attivo
Privato Cittadino
Salve a tutti

È possibile pretendere dal vecchio proprietario le spese di eventuali riparazioni/sostituzione di Caldaia, Condizionatori, eventuali riparazioni di perdite idriche ecc, dopo il rogito?

Grazie a tutti
 

Rosa1968

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Agente Immobiliare
Provaci magari ci riesci.

Per legge tu hai comprato la casa cosi com'è nello stato di fatto e con il rogito ne sei diventato il custode anche delle eventuali perdite. Per la caldaia climatizzazione idem avranno avuto una garanzia all'installazione che avrà avuto una durata. Se ora è scaduta ogni riparazione sarà a carico tuo.
 

Jo1l5m

Membro Attivo
Privato Cittadino
Provaci magari ci riesci.

Per legge tu hai comprato la casa cosi com'è nello stato di fatto e con il rogito ne sei diventato il custode anche delle eventuali perdite. Per la caldaia climatizzazione idem avranno avuto una garanzia all'installazione che avrà avuto una durata. Se ora è scaduta ogni riparazione sarà a carico tuo.


un'altro esempio, qualora si verifica una perdita idrica sotto traccia, il vecchio proprietario può pagare Lui???
Grazie
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
un'altro esempio, qualora si verifica una perdita idrica sotto traccia, il vecchio proprietario può pagare Lui???
Grazie
Assolutamente no..
Dal rogito in poi sono tuoi gli onori e gli oneri.
A parte eventuali vizi occulti (e certo non è un vizio occulto una caldaia o un pcondizionatore usato che non funzionano,nemmeno una perdita in un impianto datato) ,hai comprato nello stato di fatto,visto e piaciuto.
Sapendo di comprare un immobile usato(così pare di capire) alcuni guasti o rotture si mettono in conto.

Certo, e già che ci siamo perché non inserire tra le richieste anche la fattura dell'elettrauto, la parcella del dentista per i bambini e le spese per la badante ucraina della nonna?
Io suggerisco di non dimenticare la tintoria.......
 

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