1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. cardes

    cardes Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buonasera colleghi ho ricevuto una assegno di provvigione postdatato di euro 2500,00 non ancora incassato, sono andato in banca questa mattina per chiedere la fattibilita' del correntista, e mi hanno riferito che l'assegno risultava smarrito con relativa denuncia di smarrimento,
    come mi posso comportare nei confronti del cliente?
    è protestabile?
    Grazie anticipatamente mi affido ai vostri consigli.
     
  2. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ciao, tralascio l'opinione sul cliente, non finiranno mai di stupirci, comunque , l'assegno non devi assolutamente incassarlo, potresti essere denunciato per appropriazione indebita ed altro. Spero per te che a fronte dell'assegno Tu abbia emesso una fattura e che non abbia rilasciata al cliente quietanza di incasso, in mancanza di queste pezze d'appoggio, puoi solo rivolgerti al cliente e chiedere visto che erroneamente ha comunicato per smarrito il tuo assegno se te lo cambia ma... ho i miei dubbi che sia stato un errore. Devi valutare... se hai possibilità di giustificare il possesso dell'assegno procedi con denuncia per truffa altrimenti ...
     
    A cardes piace questo elemento.
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se risulta da documentazione certa che l'assegno corrisponde alle provvigioni e che ti è stato consegnato dal legittimo proprietario chiedi allo stesso delucidazioni in merito.
    Se "farfuglia" denuncialo e incarica un legale per incassare la somma che ti spetta.
    Se non hai prove certe a tuo favore, dovrai dimostrare come mai possiedi l'assegno dichiarato smarrito.
     
    A cardes e manu1974 piace questo messaggio.
  4. Antuan

    Antuan Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Non ho parole, cmq la via legale mi sembra l'unica percorribile con un cliente del genere. :shock:
     
    A cardes piace questo elemento.
  5. cardes

    cardes Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie mille a tutti voi. . :D
     
  6. leonard

    leonard Membro Senior

    Altro Professionista
    ..............se hai da dimostrare che l'assegno è stato emesso per la mediazione con pezze giustificative (fattura) mettilo per l'incasso vedrai che sarà lui poi a correre per sistemare le cose........................:D
     
  7. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Siamo alla fiera dell'assurdità , me ne rendo conto , ma il collega è nella condizione di dover Lui giustificare il possesso di un Titolo di pagamento indebitamente posseduto, stando ad una denuncia del titolare, quindi se non ha adeguati elementi giustificatori del possesso, rischia molto.
     
  8. cardes

    cardes Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ho la proposta firmata e il cedolino provvigionale, che attestano l'esistenza del pagamento con assegno.
    Spero possano andare bene.
     
  9. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Con questi documenti sei a dama.
    Ma, ti sei chiesto dello strano comportamento del cliente?
    Hai avuto qualche screzio?
     
  10. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ciao antonello e buongiorno , anche tu mattutino eh... comunque anche se ci fosse stato qualche screzio, è un pazzo scatenato per quello che ha fatto, è facile pensare che sta tirando fregature a tutti probabilmente. Si potrebbe scrivere un bestiario su tutte le scuse adottate pur di non pagare. Ancora buona domenica
     
  11. Antuan

    Antuan Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Cardes io controllerei anche l'assegno della proposta (se non dato al venditore):)
     
  12. milanele

    milanele Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    sono allibita!!!:shock:
     
  13. manu1974

    manu1974 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Secondo me la via legale a fronte di un comportamento del genere ti garantisce meglio..con i documenti che sono in tuo possesso dovresti garantirti...in bocca al lupo !!:stretta_di_mano:
     
  14. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Infatti, sta trattativa non nasce bene!!
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina