1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Ma non fanno un'autentica vitaccia gli agenti immobiliari abusivi, quelli senza patentino ed iscrizione al ruolo?

    E non parlo degli edicolanti, dei macellai, verdurai, portieri, barbieri, baristi, cioè di quelli, che ogni tanto, cercano di arrotondare il loro mensile con qualche ricca mancia, elargita da dei “clienti”, per aver “facilitato”, con le loro conoscenze, amicizie e arti diplomatiche, un qualche affare immobiliare, ma parlo proprio degli abusivi totali, cioè quelli che fanno di “mestiere” esclusivamente i mediatori su piazza, senza nessuna abilitazione e senza nessuna iscrizione a ruolo.
    Ma, dico io, come possono fare un lavoro cosi pubblico, così ricco di contatti sociali, rimanendo clandestini?
    Come fanno a guadagnare l’ approvazione pubblica se devono sempre tenersi in disparte, se non devono rivelare a nessuno la propria attività, se devono costantemente tenersi nascosti?
    Ma come fanno, concretamente, ad operare, a svolgere il loro lavoro? Che è così delicato e così tremendamente serio?
    Un abusivo, non può aprire un ufficio, non può affittarsi uno studio, non può inchiodare una targa davanti nemmeno al portone di casa sua, non può stamparsi un biglietto da visita ad hoc, non può aprirsi un sito internet, non può mettere un’ inserzione dell’immobile in vendita su un giornale altrimenti, i “colleghi” col patentino che telefonano, lo sgamano subito, non può distribuire volantini e dépliant; ma allora, dico io, come può, praticamente, mettere in contatto un venditore di casa con un compratore, con quali strumenti di comunicazione può palesarsi all'universo mondo per quello che è?
    Un avvocato, un geometra, un edicolante, un panettiere hanno un ufficio, un negozio, un locale, dove poter ricevere un cliente, possono tutti operare sotto copertura della loro professione ufficiale, ma un mediatore abusivo come fa? Quale copertura s’inventa?
    Ma se lui deve essere sempre sul chi va là, se è costretto sempre a vivere con la tensione di essere scoperto, se può spostarsi solo col favore delle tenebre, se è obbligato a vivere con lo stress continuo di poter essere denunciato alla Procura della Repubblica da un collega regolare, da un organizzazione di categoria, o dalla Guardia di Finanza, non è meglio che si prende il benedetto patentino? Non è meglio che studi? Secondo me gli costa di meno.
    Senza considerare i rimorsi della propria coscienza dovuti alla consapevolezza di togliere in pane da bocca ai mediatori regolari, l’afflizione di non contribuire al bene pubblico, i tormenti di non partecipare alla formazione del Prodotto Interno Lordo, il rincrescimento di violare le norme dello Stato, e, least but non last, il rammarico ulteriore di trasgredire alla legge comunitaria della concorrenza e del libero mercato.
    Ma come si fa ad esercitare la professione di agente immobiliare in queste condizioni?
    Confermo, una vera vitaccia!
     
  2. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    :risata::risata::risata::risata::risata::risata::risata:
    Il mediatore abusivo non si fa problemi, pubblica annunci su internet e sui giornali (come privato) e opera alla luce del sole, tranquillo che nessuno potrà mai fare niente contro di lui (dovresti coglierlo in flagrante mentre prende la provvigione, altrimenti non esiste).
     
  3. immodavide

    immodavide Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    si fa firmare tutti i moduli dal socio o dal collega che ha il patentino e poi fa tutto lui
     
  4. Sarah333

    Sarah333 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Me lo chiedo anch'io!!!E poi quando chiama un'agenzia con tanto di nome e sede a mpomenti vogliono fatta la mediazione gratis e con mille problemi sulla provvigione e sulla categoria...questo è una cosa che non mi sono mai spiegata...Gente che non sa nulla va avanti e fa soldi...gente che ha studiato se ne sente dire di tutti i colori...
     
  5. Sep

    Sep Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io non penso che siano molti gli AI abusivi che fanno esclusivamente il lavoro di AI. Sono, invece, moltissimi gli altri professionisti, in primis i geometri e gli amministratori di Condominio, che lo fanno senza avere i requisiti richiesti. Vorrei, però, chiedere a tutti se si è a conoscenza di qualche denuncia fatta dai Responsabili delle Organizzazioni degli AI contro questi abusivi.
     
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Segnalazioni si. Puoi chiedere a passuti luciano..
    Se sei a conoscenza di qualche abusiovo lo puoi segnalare anche tu attraverso le associazioni: tieni presente che la segnalazione deve essere suffragata da documentazione o prove specifiche, per questo non è così semplice
     
  7. filrizze

    filrizze Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sottoscrivo in pieno, ma quando si farà una legge che vieterà agli amministratori di fare i mediatori ??? E' un conflitto di interessi pazzesco e loro possono anche iscriversi al ruolo !
     
  8. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    La mia discussione ha un leggerissimo tono ironico...;):fico:
     
  9. ANC

    ANC Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Vi sono molte persone abusive che sono molto preparate, e sanno tutte le leggi per vendere un immobile :risata:
     
  10. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare


    :risata::risata::risata::^^::^^::^^::^^::^^::^^::^^:

    Graf sei unico !!!! :innamorato::innamorato::innamorato:

    Silvana

    Silvana
     
  11. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Grazie, ma quando ci vuole, ci vuole!
    ;)
     
  12. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Praticamente, l'abusivo potrebbe essere rappresentato così ?????!!!!!???? images.jpg


    Silvana
     
  13. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Un esempio perfetto! :ok::p
    Infatti la Pantera Rosa alla fine delle sue storie se la cava sempre alla grande!
    Ricade sempre in piedi.
     
  14. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In questo paese, tutti quelli che fanno le cose fuori regola cascano sempre in piedi ....:occhi_al_cielo:

    Silvana
     
  15. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Io credo che gli Agenti immobilari soffrano, nella loro professione, della più grande quota di abusivismo esistente a danno di una categoria.
    Praticamente c'è un "mediatore" abusivo per ogni regolare.
    :rabbia:

    Non credo che le cose, alla fine, possano continuare così.
    Bisognerebbe prendere decisioni drastiche!
    Quali? Non lo so sinceramente!
    Ma la legalità va riprestinata!
     
  16. immodavide

    immodavide Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    purtroppo mi rendo conto che oggi essere abusivi o regolari non fa nessuna differenza, anzi forse da abusivi si hanno meno problemi.
    Avevo voglia di avere il patentino, perchè pensavo che così avrei potuto lavorare più autonomamente, avrei potuto aprire una mia agenzia e invece scopro che anche molti titolari sono abusivi,ma tutti lo sanno e a nessuno interessa.
    Mi stupisco come tutte le associazioni e anche gli agenti immobiliari stessi abbiano potuto permettere di farci arrivare a questo punto:disappunto::applauso:
     
  17. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Puoi segnalarli alle cciaa oppure alle associazioni ;)

    Aggiunto dopo 1 :

    Perchè non danno il patentino?
     
  18. immodavide

    immodavide Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Come se loro non lo sapessero....Dai lo sanno tutti che in tutte le agenzie ci sono mediatori abusivi e che in tantissime agenzie c'è un socio col patentino e gli altri no! Quando iscrivono la società alle associazioni, non dovrebbero controllare?
     
  19. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Può darsi, però visto che si sta cercando di dare un giro di vite generale perchè non segnalarli alle associazioni?

    Io non credo che nelle associazioni ci siano soci abusivi. Nel sito della mia associazione ci sono tutti i dati dei soci con relativo numero di iscrizione al(EX) ruolo
     
  20. immodavide

    immodavide Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    al corso del patentino ho conosciuto un paio di persone che erano soci in un agenzia in franchising e questa era iscritta a una associazione. questo tanto per fare un esempio
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina