Il 70% delle famiglie giovani non può comprare casa...cosa ne pensate?

[andrea boschini]

buone notizie sul fronte dell'erogazione dei mutui e sulla stabilità patrimoniale delle famiglie italiane. ma ne siamo sicuri? secondo uno studio dell'abi, associazione banche italiane, le Famiglie sono solide sul fronte finanziario nonostante una fase estremamente difficile del ciclo economico, mostrano Un'alta capacità di risparmio e una forza patrimoniale tra le maggiori dei Paesi avanzati. poi, leggendo bene, scopriamo che per le famiglie giovanio la stiuazione non è rosea

se lo scorso anno il 58% delle famiglie italiane (15 milioni di nuclei) disponeva di un reddito sufficiente a poter sostenere i costi connessi con l'acquisto di una casa, il dato è quasi dimezzato per le famiglie più giovani: solo il 30% è in grado di affrontare l'acquisto di una casa. letta al contrario, il 70%, la grande maggioranza, restano pertanto esclue

lo studio dell'abi segnala comunque che Nel 2009 i mutui per l'acquisto di abitazioni sono cresciuti dell'8,2% rispetto al 2008 per un ammontare di circa 247 miliardi di euro. L'area geografica più dinamica è stata il sud con una crescita su base annua dell'11,3%, seguita dal Centro (8,2%) e dal Nord (7,3%). alcuni interpretano questi dati come una ripresa del credito e alla congiuntura dei bassi tassi di interesse. ma altri avvertono: è un segnale di un indebolimento del risparmio

Questa l'analisi contenuta nel primo ''Report trimestrale - indicatori di indebitamento, vulnerabilità e patologie finanziarie delle famiglie italiane'' realizzato dall'Abi in collaborazione con il ministero del Lavoro. si legge nel rapporto che nel 2009 il credito al consumo ha avuto un incremento del 6,7% a quota 113 miliardi di euro. Per effetto della crisi, tuttavia, lo stato delle sofferenze ha raggiunto l'1,19% a fine 2009, in crescita dello 0,33% sul 2008...fonte Agenzia

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nella zona dove lavoro,ho natato l'alzarsi dell'eta' media degli acquirenti...i giovani o per mancanza di fondi o di coraggio si stanno orientando sull'affitto...e le banche non aiutano

 

[Umberto Granducato]

Assolutamente vero... E l'unico rimedio è il calo dei prezzi, ma finchè continuano a dire sui giornali e alle tv che tutto sta tornando come prima e il peggio è passato e tutte stè ********, andiamo verso un periodaccio ancora peggio dell'anno scorso!!

 

[Sergio Caruso]

Dalle mie parti già di giovani ce ne sono ben pochi, e quei pochi non sarebbero riusciti a comprare casa neanche prima tanto facilmente dato l'elevatissimo livello di prezzi! Oggi non hanno nemmeno l'appoggio delle banche e gli affitti sono troppo onerosi!!! Tutti in casa con i genitori appassionatamente!!!
Abbassare i prezzi sarebbe già una buona soluzione ma ogni mercato vive una storia a se!!!
Vi faccio un esempio sulla mia città, 12 mila anime d'inverno che diventano 40 mila d'estate, non ci sono quasi più alberghi ma una marea di "seconde case" pagate a caro prezzo negli anni passati. Chi non ha necessità non abbassa, soprattutto se ha pagato di più! Qui hanno comprato moltissimi imprenditori di Milano e Torino che non svendono, non affittano, non usano gli alloggi acquistati, praticamente li tengono lì finché il mercato non si sarà ripreso!
E le banche???
Si fanno chiamare "Istituti di credito" ma di credito proprio non ne fanno!!!
I giovani?
Tanto i giovani quanto i meno giovani, già gravati da un costo della vita causato dalla vocazione turistica del luogo, per poter acquistare una casa si riversano nell'entroterra dove i prezzi sono ben più bassi ma ....... senza un mutuo hanno poche speranze anche a metà prezzo!
*Ricordo ancora un paio di anni fa, quando i direttori delle banche si premuravano di telefonarci per offrirci denaro a tassi vantaggiosi (?) anche se non ne avevamo bisogno!!!

 

[Daniel]

Vi consolo.
Dall' inizio dell'anno ho preso 4 proposte e tutte e 4 non sono andate a buon fine perché
vincolate al buon esito del mutuo.
Da San Giovanni (Roma) mi trasferisco in periferia per pagare metà affitto.
Almeno risparmio sui costi fissi.
Un Saluto
Daniel

 

[Sergio Caruso]

aro Daniel, purtroppo la compagnia è grande!!! Tieni duro!!!

 

[immpittaro]

Inutile aspettare tempi migliori....come prima non tornerà più...è un mercato saturo la casa in Italia ce l'hanno quasi tutti e quei pochi che non ce l'hanno non se la possono permettere
Per veder una ripresa ma inferiore al passato bisogna che torni a tirare forte l'economia e il credito ma quanto ci vorrà ? 2-3 anni? chi resisterà??? Forse meglio provare strade nuove e settori meno vincolati a fattori esterni.....
FORZA che si può

 

[Umberto Granducato]

Inutile aspettare tempi migliori....come prima non tornerà più...è un mercato saturo la casa in Italia ce l'hanno quasi tutti e quei pochi che non ce l'hanno non se la possono permettere
Per veder una ripresa ma inferiore al passato bisogna che torni a tirare forte l'economia e il credito ma quanto ci vorrà ? 2-3 anni? chi resisterà??? Forse meglio provare strade nuove e settori meno vincolati a fattori esterni.....
FORZA che si può

 

[andrea boschini]

 

[Lisio Alessandro]

Se aumentassero gli stipendi come hanno fatto con tutto il resto il problema noi giovani non ce lo porremmo, dove andiamo con un contratto a progetto da 700 euro al mese ?? E' vero che le banche non ci aiutano ma il governo dov'è ?? I prezzi delle case, i mutui prima di arrivare a questi argomenti dovremmo parlare dei salari che sono l'unica cosa che hanno rispettato il cambio lira/euro per il resto c'è stata una bella impennata.

 

[Carlo Garbuio]

Mah ... sapete una cosa ... le banche avranno sicuramente le loro responsabilità ma credo che il problema non sia solo lì.
secondo me, rispetto al passato, è cambiato molto e soprattutto le abitudini della gente indotta ad apparire più che essere e per questo stimolata a comprare cose di cui in passato non se ne sentiva la necessità con modalità di finanziamento un tempo sconosciute. Perchè continuare ad utilizzare la lavatrice, seppur funzionante, quando con una rata di 10/20/30 € al mese me ne posso comprare una nuova? E la macchina, perchè non approfittare della rottamazione? E perchè non comprare l'ultimo modello di cellulare? ... questi sono esempi per dimostrare che è cambiato il comportamento delle persone che sono indotte a spendere più che a risparmiare per beni durevoli. Questo porta a non acquistare l'immobile ma la colpa non è solo della banca ... una volta si andava in vacanza in posti vicini, ora si va in posti esotici chiedendo anche finanziamenti!!!
Non è, a mio parere, una crisi di questo o quel settore ma di una cultura che è cambiata.