Mi piacerebbe analizzare di un settore particolare del mercato immobiliare: quello del box auto o del garage per meglio dire.
Quali sono le caratteristiche del mercato dei box in generale e a Roma in particolare?
E’ un mercato fiorente oppure anche questo è in fase di stallo?
Conviene ad un agente immobiliare, dal punto di vista economico, dedicarci tempo ed impegno?
In città come Roma, dove lo spazio urbano è fortemente contingentato, un box di 15 – 20 mq dovrebbe essere un bene immobiliare molto richiesto e stimato. Soprattutto se è dotato di più posti macchina, gode di una luce e magari anche di un rubinetto dell’acqua.
Ma quali sono le peculiarità di uno box?
Non dovrebbe essere sempre pertinenzialmente vincolato ad un immobile di civile abitazione, ma anche commerciabile in modo indipendente, vero?
Quali i suoi requisiti specifici, al punto di visto urbanistico, edilizio e commerciale?
E' un immobile giuridicamente diverso dal garage?
Si può soppalcare?
Quali sono i fatti ai quali bisogna fare attenzione quando si compra un box?
Il suo regime fiscale è conveniente oppure è di sfavore per un normale proprietario privato?
E’ un bene adatto per un oculato investimento oppure è consigliabile usarlo direttamente?
A Roma il valore di un box varia da 15.000 euro della periferia estrema a 200.000 (!) in Via Del Corso. Praticamente il prezzo di una villetta in una qualsiasi zona della provincia italiana….
Quali sono le caratteristiche del mercato dei box in generale e a Roma in particolare?
E’ un mercato fiorente oppure anche questo è in fase di stallo?
Conviene ad un agente immobiliare, dal punto di vista economico, dedicarci tempo ed impegno?
In città come Roma, dove lo spazio urbano è fortemente contingentato, un box di 15 – 20 mq dovrebbe essere un bene immobiliare molto richiesto e stimato. Soprattutto se è dotato di più posti macchina, gode di una luce e magari anche di un rubinetto dell’acqua.
Ma quali sono le peculiarità di uno box?
Non dovrebbe essere sempre pertinenzialmente vincolato ad un immobile di civile abitazione, ma anche commerciabile in modo indipendente, vero?
Quali i suoi requisiti specifici, al punto di visto urbanistico, edilizio e commerciale?
E' un immobile giuridicamente diverso dal garage?
Si può soppalcare?
Quali sono i fatti ai quali bisogna fare attenzione quando si compra un box?
Il suo regime fiscale è conveniente oppure è di sfavore per un normale proprietario privato?
E’ un bene adatto per un oculato investimento oppure è consigliabile usarlo direttamente?
A Roma il valore di un box varia da 15.000 euro della periferia estrema a 200.000 (!) in Via Del Corso. Praticamente il prezzo di una villetta in una qualsiasi zona della provincia italiana….
. L'appartamento costa quanto il garage...
Fai un sunto di quello che vuoi sapere e ti rispondo.
).
