Il piano casa è applicabile su un immobile A7 all' Infernetto ?

[Utente Cancellato 50155]

buongiorno a tutti
mi chiedevo: ma con una classica villetta all infernetto salahobby-terra-piano1 e giardino+ portico, posso utilizzare il piano casa per chiudere parte del portico, considerato che tra terra e piano 1 sono circa 100 m2 residenziali totali (escludo la sala hobby che è cantina) , e quindi creare una stanza in piu al piano terra, usando la travatura del portico come soffitto, e incrementare di circa 20 - 30 m2 (se capisco bene 30% se metto pannelli solari)? grazie a tutti in anticipo !

 

[adimecasa]

il piano casa è regionale, e non tutti sono uguali vedi la tua regione cosa imputa per piano casa ciao

 

[Utente Cancellato 50155]

capito, grazie della risposta. la fa differenza che tu sappia se è una villetta o altro?

 

[adimecasa]

non c'è nessuna differenza se rientra nel piano casa qualsiasi immobile ne tre profitto ciao, ps. quando finisce la domanda sarebbe bene salutarci con un ciao

 

[Utente Cancellato 50155]

grazie della risposta. Va bene , allora CIAO !!! ci aggiungo pure un ! buona giornata grazie

 

[cafelab]

Buongiorno, orientativamente, si,
dipende comunque da vari fattori, devi rivolgerti ad un tecnico per una valutazione preliminare e per indagini presso il comune
ciao

 

[Utente Cancellato 50155]

ok certo in effetti poi alla fine occorre fare una valutazione del caso specifico in modo serio, la domanda sul forum era piu che altro per capire se c erano delle vere possibilità oppure se poi tutto rimaneva nell ambito del "si può fare ma ci sono 4000 eccezioni".......grazie ciao !

 

[cafelab]

"si può fare ma ci sono 4000 eccezioni"

4000 magari no... ma ce ne sono
ti faccio qualche esempio:

• ci sono vincoli sull'area?
• la villetta è tutta in regola?
• i distacchi fra le nuove superfici finestrate da realizzare e quelle dei dirimpettai, sono almeno 10m?
• i nuovi locali realizzati avranno delle metrature a norma?
• i vecchi locali che verranno inglobati, manterranno i rapporti aeroilluminanti almeno nei minimi di legge?

ecc, occorre vedere la casa, fare qualche indagine in comune e poi cercare la soluzione, ovviamente anche il budget va preso in considerazione.