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  1. Cedifin

    Cedifin Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Cia a tutti cari colleghi, come prima cosa faccio i complimenti a tutti voi per il forum.
    Come si vede dal titolo del mio argomento chiedo a tutti voi se sapete darmi indicazioni in merito all'attività del segnalatore. Preciso che per segnalatore non intendo il collaboratore che accompagna i clienti a far visitare gli immobili o ad acquisirli.. ma di chi solamente si limita ad indicarmi degli immobili in vendita. Questa figura è a noi concessa? se si deve essere anch'essa iscritta all'albo?
    Se sapete indicarmi leggi, art., DM ve ne sarei grato.. un saluto a tutti voi e buon lavoro!!
     
  2. real-casa

    real-casa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    interessa anche a me
    ma il collaboratore chi è, il procacciatore d'affari o com'è inquadrato?? Grazie
     
  3. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ha l'obbligo di essere iscritto al ruolo chiunque, ed a qualunque titolo, eserciti l'attività di mediazione. Visto che il segnalatore segnala e stop, non deve essere iscritto! :D :ok:
    Il collaboratore, nell'accezione comune è quello che, non essendo iscritto al Ruolo, DOVREBBE far vedere l'immobile ai clienti (insomma, aprire porte e finestre) ed invece DI FATTO, fa il lavoro del mediatore non avendone titolo! :rabbia:

    ;)
     
  4. real-casa

    real-casa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ma il collaboratore di solito che contratto ha? E' un libero professionista? Come lo si chiamarebbe in america.. ed il segnalatore? Chiedo questo giusto per poter capire se è possibile poter far un raffronto con altre figure equiparabili negli states, grazie
     
  5. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il segnalatore è una figura che non esiste ma è ammessa dalla CCIAA, procacciatore di affari in campo immobiliare.
    Il contratto è, di solito, collabortaore con partecipazione agli utili che può essere rappresentata da un compenso forfettario per ogni segnalazione o percentuale sul cliente portato.
    Attenzione a erogare un importo fisso mensile, anche a titolo di rimborso spese, perché potrebbe presupporre un rapporto subordinato in caso di contenziosi.
     
  6. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  7. Noel

    Noel Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Il segnalatore e' una figura, che non esiste, si tratta puramente di prestazione occasionale, per cui puo' non essere inquadrato in nulla, a meno che non lo svolga in maniera continuata allora vale quanto esposto dal sempre pronto Roberto qui sopra.
    Cordialmente
    Noel
     
  8. real-casa

    real-casa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao Roberto, quindi il segnalatore deve avere partita IVA? Come procacciatore d'affari?
     
  9. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  10. ClaudioM

    ClaudioM Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
     
  11. GFCase

    GFCase Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ed il collaboratore iscritto come procacciatore puo' fare appuntamenti di visione senza entrare in merito alla trattativa ??
    grazie per la risposta
     

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