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Laura_B

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buonasera, sono in procinto di acquistare la prima casa, un appartamento. Qualche mese fa su un sito specializzato nella vendita immobili, l'agenzia alla quale mi sono poi rivolta, lo pubblicizzava a 85.000€.
Il venditore ha accettato la mia proposta di 60.000€ (è mezzo da ristrutturare) e abbiamo firmato il compromesso + caparra.
Oggi guardo lo stesso sito e vedo che l'agenzia pubblicizza comunque l'appartamento, però a 50.000€. È normale che ci sia ancora l'annuncio e abbiano abbassato il prezzo? Prezzo aggiornato al 7 luglio, dopo la firma del compromesso.
La banca mi ha inoltre comunicato che secondo il perito l'immobile ha un valore di quasi 100.000€, nonostante sia in un paesino e sia datato. Una perizia alta cosa può comportare per me? Il mutuo richiesto ricopre una parte piccola dei 60.000 accettati dal venditore.
Grazie
 

marioaoun

Membro Attivo
Agente Immobiliare
C'è un grosso rischio che venga valutato 50.000 dal perito della banca . I periti spesso arrivano da altre città magari non conoscendo i prezzi di una certa zona si basano sui prezzi che vedono sui diversi portali.
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buonasera, sono in procinto di acquistare la prima casa, un appartamento. Qualche mese fa su un sito specializzato nella vendita immobili, l'agenzia alla quale mi sono poi rivolta, lo pubblicizzava a 85.000€.
Il venditore ha accettato la mia proposta di 60.000€ (è mezzo da ristrutturare) e abbiamo firmato il compromesso + caparra.
Oggi guardo lo stesso sito e vedo che l'agenzia pubblicizza comunque l'appartamento, però a 50.000€. È normale che ci sia ancora l'annuncio e abbiano abbassato il prezzo? Prezzo aggiornato al 7 luglio, dopo la firma del compromesso.
La banca mi ha inoltre comunicato che secondo il perito l'immobile ha un valore di quasi 100.000€, nonostante sia in un paesino e sia datato. Una perizia alta cosa può comportare per me? Il mutuo richiesto ricopre una parte piccola dei 60.000 accettati dal venditore.
Grazie
Chiama l'agenzia che sicuramente avrai profumatamente pagato e fai loro questa domanda, risolverai in 15 secondi, a volte capitano semplici equivoci.
 

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Renan Ferreira ha scritto sul profilo di ivnamei.
Buongiorno Ivanei
Siamo Renan e Victoria. Due brasiliani che si trasferiscono alla Roma. Vado studiare e la mia ragazza farà l'acquisizione della cittadinanza. Cerchiamo un appartamento per ottobre ed è molto difficile spiegare e trovare.
Ho visto che hai commentato che aiuta i brasiliani a trovare la residenza.
Se puoi aiutarci te ne sarei grato!
Nota: sono già a Roma e la mia ragazza arriva il 16.
Grazie
U
Utente Cancellato 83322 ha scritto sul profilo di francesca63.
Salve, possibile sentirci urgentemente in privato?
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