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  1. Lupaor

    Lupaor Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    buonasera,
    vi pongo 2 semplici domande.
    Ho un'immobile accatastato c/2 a Milano sui navigli (25 mq). Non è fornito di bagno perchè nel cortile condominiale vi sono già 2 bagni condominiali.

    1-Con il nuovo PGT sarò facilitato a chiedere la trasformazione in c/3 o abitazione? Quali requisiti ci vorranno?

    2-Ci vuole la DIA per creare un bagno nuovo senza fognatura (vedi sanitrit).
     
  2. akaihp

    akaihp Membro Attivo

    Altro Professionista
    Ci sarebbe da valutare la liceità dell'immobile o quantomeno la permanenza di persone. Esso si configura infatti come magazzino e come tale può rimanere (con bagno o senza) ma di trasformarlo in abitazione non se ne parla.

    Il tutto fatto salvo casi rari e particolari di precedente e comprovata destinazione d'uso ad abitazione e cambio in magazzino senza opere con semplice comunicazione o in assenza di essa (variazione solo catastale). O di condono.

    In ogni caso la dimensione utile minima è di 30 mq. Se sono 25 mq ti tieni il magazzino.
     

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