Immobile comprato all'asta con unico bagno. abusivo

[vikastra]

Buongiorno,
a breve avrò dei nuovi vicini,hanno comprato all'asta un edificio adiacente al mio ,tutto bene? ...credo di no..
Questo immobile ha un casottino adagiato a una parete della casa alto 2 mt ,nel leggere la perizia del tribunale dei documenti necessari per vendere all'asta ,risulta che è un abuso non sanabile e che deve essere abbattuto e una sanzione da pagare di euro 5.000 .Sono rimasto sorpreso nel vedere che non è stato abbattuto e anzi hanno installato una super doccia sauna da Euro 4.000 .
Questa abitazione come la mia ha un vincolo paesaggistico ,credo abbiano rinunciato ad una vera ristrutturazione limitandosi a rimodernare il tutto.
Tra l'altro il casottino bagno in questione è anche nel mio terreno.
Come è possibile che il comune non intervenga d'ufficio visto che c'è anche la perizia del tribunale che parla chiaro di abbattimento.?

 

[Albano50]

Pensi che l'ufficio tecnico comunale abbia un ufficio dove vengono esaminate le perizie degli immobili all'asta?
Quello che leggi nella perizia del tribunale è una cosa... serve a rendere edotti i partecipanti all'asta delle problematiche dell'immobile.
Dopo l'aggiudicazione i proprietari hanno 120 giorni per ottemperare, passato questo termine però nessuno verifica.... il problema si ripresenterebbe un domani quando dovessero vendere, cosa che mi sembra di capire per ora non è prioritario.
Quindi se vuoi la demolizione del casottino devi andare in comune e segnalare l'abuso... cosa che potevi fare anche prima in quanto dici che è stato costruito sulla tua proprietà..

 

[vikastra]

Grazie per la risposta, adesso mi è più chiara la questione,anche se pensavo fosse diversa visto che è in una zona super protetta da vincoli....è una casa di più di 100 anni ...si, nessuno verificherà a questo punto ,....ummm ...adesso capisco molte cose di questo strano paese......non sia mai ,..ma è una bella spada di Damocle,

 

[n3m3six78]

Se la cosa ti dà fastidio segnala l'abuso al comune . Ci lagnamo tanto poi quando possiamo fare qualcosa di utile andiamo su un forum a lamentarci ... le soluzioni dobbiamo trovarle noi e non aspettare che sia la provvidenza a calarci la pappa pronta.

 

[vikastra]

Si,hai ragione ,mi si stanno chiarendo certe cose ,guarda caso il geo dei vicini è anche il vicesindaco

 

[Rudyaventador]

se è esattamente cosi , specie e per la circostanza che il manufatto abusivo sia sito sulla tua proprietà , il comune a livello amministrativo potrebbe sanzionare te. Ad ogni modo a maggior ragione che stia effettuando ampliamenti , chiama i vigili , il vicesindaco nulla potrà fare in quanto , oltre ad una segnalazione alla regione nel suo ufficio ambientale ed edilizio , esiste la procura della repubblica a cui denunciare l omissione di atti d ufficio e quant'altro una procura potrebbe rilevare.

 

[Bagudi]

Se l'immobile insiste sulla tua proprietà perchè denunciarlo solo adesso ?
Sembra una cattiveria...

 

[vikastra]

Nessuna intenzione di essere cattivo per forza ,mi piace vivere tranquillo,non ho fatto nessuna azione prima per il semplice motivo che i precedenti proprietari avevano già seri problemi .

 

[n3m3six78]

Nessuna intenzione di essere cattivo per forza ,mi piace vivere tranquillo,non ho fatto nessuna azione prima per il semplice motivo che i precedenti proprietari avevano già seri problemi .

Non si tratta di essere cattivo , se l'abuso ti dà fastidio(a me lo darebbe) lo segnali . Altrimenti lo mandi giù e ti fai bullizzare dal nuovo vicino .
Chi è causa del suo male pianga se stesso

 

[Bagudi]

"Bullizzare" perchè ?
Il casotto esisteva prima ed esiste anche adesso.
E quindi ?