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  1. PENSIONI

    PENSIONI Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    vedo vendere un immobile nel comune di fiumicino acquistato nel 1990 è stata pagata solo l'oblazione per la sanatoria 47/85 ora mi chiedono la concessione in sanatoria. sono obbligata a pagarla. nel caso quanto dovrei pagare. ringrazio tutti per la risposta.
     
  2. fabio88

    fabio88 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Verifica l'epoca in cui è stato commesso l'abuso (la puoi trovare nella domanda di sanatoria). Nel caso sia antecedente il 1987, la legge 47/85 prevedeva che il committente dovesse pagare solamente l'oblazione e non anche il contribuo sul costo di costruzione (bucalossi+oneri di urbanizzazione).
    Verifica la situazione in comune.

    Saluti
     
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  3. PENSIONI

    PENSIONI Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie per la risposta. l'immobile è stato costruito nel 1972 quindi è antecedente il 1987 se è come dici tu che non devo pagare gli oneri mi sollevi da un grande peso. ti ringrazio nuovamente.
     
  4. fabio88

    fabio88 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Scusami tanto...
    ho sbagliato a digitare l'anno. Intendevo dire 1967.
    Scusami ancora.

    Saluti
     
  5. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Per ottenere il condono devi incaricare un tecnico che, esaminata la pratica, produrrà al Comune tutte le integrazioni richieste e richiederà i lrilascio della Concessione a Sanatoria.
    Purtroppo per te il rilascio è oneroso ma il costo te lo può comunicare solo un tecnico operante nel Comune e dopo aver esaminato la pratica.
     
  6. akaihp

    akaihp Membro Attivo

    Altro Professionista
    concordo.

    per la vendita inoltre dovresti perfezionare il condono, altrimenti l'immobile è abusivo.
    Se l'oblazione è stata pagata vuol dire che hai "sanato" la tua posizione penale ma non ancora quella amministrativa/urbanistica dell'immobile.
    Il perfezionamento arriva con il rilascio del permesso di costruire in sanatoria.
     
  7. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Giusto completamento di quanto dicevo :ok:
     

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