Imposta di registro non riscossa nei confronti del conduttore

[Franzer]

Se il conduttore non vuole rimborsare al locatore l'imposta di registro da lui anticipata come mi devo comportare? Premesso che l'imposta di registro si riferisce a 3 annualità. E' possibile richiederla in un unica soluzione detraendola dalla caparra? o integrando la somma alla mensilità sucessiva? Se si con che voce la devo motivare? Se possibile mi servirebbe l'art. di legge a cui fa riferimento la suddetta questione.
Grazie


P.S. tralasciano la legge n392 del 1978, art 8 di cui sono a conoscenza

 

[topcasa]

Io ti consiglio di inviare una raccomandata alla francese e di metterlo in mora per inadempienza contrattuale

 

[Franzer]

grazie ma per le imposte di tutti e 3 gli anni che non hanno pagato? La prima logicamente è stata regolata dall'agenzia.

 

[topcasa]

Certo per tutte è un tuo diritto

 

[Franzer]

Infatti. ah si esiste poi una legge a cui far riferimento? oltre alla legge 392 del 1978 ..art8[DOUBLEPOST=1388073925,1388073853][/DOUBLEPOST]una legge intendo dove dice che sono costretti a contribuire al 50% per tutte le imposte di registro a cui non hanno contribuito?

 

[topcasa]

Infatti. ah si esiste poi una legge a cui far riferimento? oltre alla legge 392 del 1978 ..art8

Basta citare l'articolo che riguarda le spese di registrazione nel contesto del tuo contratto.

 

[Franzer]

premesso che il contratto non cita le imposte di registro sucessive. Alla fine è compito del locatore versarle entro 30giorni dal trascorrere di ogni anno di residenza del conduttore; poi lui dovrebbe rifondermi per il 50%. Fin'ora ha fatto finta di nulla in sintesi.

 

[topcasa]

Io ti ho consigliato cosa fare. Poi fai come desideri.

 

[Franzer]

si grazie. comunque in base alla legge di cui sopra l'inadempimento contrattuale suddetto riguarda il mancato pagamento di oneri accessori? quando gli invierò la raccamandata. Ti ringrazio per l'attenzione e ti auguro buone feste.

 

[topcasa]

Appunto...buon feste anche a te