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  1. sole2007

    sole2007 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Sto trattando una abitazione intestata così "ditta eredi di...." ,pervenuta in successione. Il proprietario, commercialista , insieme ad un notaio sostengono che gli acquirenti debbano pagare l'imposta di registro del 3% sul prezzo di compravendita e non sul valore catastale . Chiaramente tradotto in soldoni è una differenza sostanziosa. Io non sono affatto convinta di quello che sostengono e continuo ad insistere sull'applicazione del valore catastale .Vi è mai capitata una situazione simile?
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Sarebbe interessante conoscere la motivazione che li porta ad affermarlo.
     
  3. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    anch'io vorrei conoscere la motivazione
     
  4. jrogin

    jrogin Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    A me personalmente non risulta che quanto affermato dal commercialista e dal notaio corrisponda al vero.
    Anche io come Umberto e marcellogall, avrei piacere di vedere i riferimenti normativi.
     
  5. jrogin

    jrogin Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Allego per la community una guida al prezzo valore.
     

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  6. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se ti ha parlato di imposta di registro al 3% sul valore dichiarato ti consiglio di cambiare notaio. La scelta è un tuo diritto.
    Sarebbe diverso se stessimo parlando di IVA al 4%. Solo in questo caso si deve calcolare sul valore dichiarato.
     
  7. sole2007

    sole2007 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    :risata::risata::risata::risata: Volete ridere? Stamattina ricevo una telefonata da parte del proprietario che mi dice "candidamente" che avevo ragione io . E tutto questo dopo serrate discussioni . Comunque il motivo addotto da loro era il mancato recepimento da parte dell'ufficio dell'agenzia delle entrate locale di una fantomatica circolare ministeriale .
     

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