IMU e/o ICI pagati da inquilino: clausola in contratto

[HoM& Hunter]

https://www.pmi.it/impresa/normativa/313049/locazioni-IMU-allinquilino-e-legittimo.html

Se si applica canone concordato 3+2 e si modifica, inserendo questa clausola, il modello predefinito il contratto deve poi essere fatto ratificare da uno dei sottoscrittori del accordo?
Grazie per l'aiuto...

 

[Zagonara Emanuele]

Innanzi tutto, dipende da se l'accordo territoriale relativo alla zona dove l'immobile è ubicato prevede la possibilità di porre a carico del conduttore l'IMU; in genere non è così, ovvero lo esclude categoricamente.

In secondo luogo, i contratti agevolati (o in canone concordato che dir si voglia) vanno sempre fatti asseverare da almeno una delle associazioni che hanno sottoscritto gli accordi territoriali.

 

[dormiente]

L'articolo postato parla di locazione commerciale.