In un locale posso fare più scie ovvero lavanderia self service,stiro,sartoria?

[Paolo 1]

buona sera vorrei che qualcuno mi confortasse sulla possibilità di chiedere al comune di roma più scie per le attivita in un locale di mq 85 ben finestrato per esempio lavanderia automatica,stireria, e sartoria e quale procedimento secondo voi dovrei fare grazie

 

[SALVES]

L'attività lavanderia automatica dovrebbe essere commerciale cat non classificabile che corrisponde catastalmente C/1, mentre la sartoria e artigianale che corrisponde catastalmente C/3.
Quindi essendo categorie diverse dovranno avere ingressi separati, e quant'altro. Occorre cambio d'uso dei locali se non hanno la destinazione d'uso sopra menzionate si deve richiedere il cambio d'uso al comune e la variazione all'Agenzia delle Entrate ufficio teritorio.
In ogni caso occorre verificare cosa prevede il regolamento edilizio locale per le categorie in questione.