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  1. Antonio1982

    Antonio1982 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    20 giorni fa ci siamo trasferiti in una casa in affitto,abbiamo firmato un precontratto a dicembre dove c'era scritto che ci sarebbe stata una cucina con arredamento moderno,un divano e che sarebbero stati risolti dei piccoli problemi all' interno.
    Il precontratto é stato firmato dalla proprietaria e timbrato dall' immobiliare e noi siamo in possesso di una copia.
    Ad oggi ci troviamo con una cucina vecchia e malfunzionante,senza divano e con i soliti problemi che non sono stati risolti. L ' immobiliare con cui avevamo chiuso il contratto ci aveva assicurati che tutto sarebbe stato fatto ed invece non risponde,cosa possiamo fare?
    Ringrazio chiunque ci possa rispondere
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    hai firmato un precontratto (sarà una proposta....) con un'accettazione della proprietaria e secondo te l'inadempiente è l'agenzia??
     
    A mamicri, PyerSilvio, leolaz e 1 altro utente piace questo messaggio.
  3. Antonio1982

    Antonio1982 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Il fatto è che io ho avuto rapporti solo con l Agenzia e che l Agenzia fino a pochi giorni fa diceva che si sarebbe curata di tutto,altrimenti non avrei preso la casa, quindi cosa dovrei fare?
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se non riesci a risolvere tutto con le buone, Mandi una raccomandata AR alla proprietaria (per conoscenza all'agenzia) dove chiedi di rispettare il contratto-
    Nel contratto di locazione avete scritto queste cose?
     
    A La Capanna, Bagudi e CheCasa! piace questo elemento.
  5. Antonio1982

    Antonio1982 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    No,nel contratto no,pensavo che la proposta valesse già come contratto,non è un documento valevole?
     
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Il contratto deve riportare tutto ciò che c'è in proposta a meno che non cambi qualcosa
     
    A CheCasa! piace questo elemento.
  7. Antonio1982

    Antonio1982 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    No,non ci sono questi particolari nel contratto,significa che non ci posso fare niente?
     
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    beh dipende da cosa c'è scritto esattamente sul contratto riguardo l'arredo.
     
  9. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Alla firma del contratto non ti sei confrontato con il proprietario? Non hai approfondito le questioni di tuo interesse? Non hai scambiato il numero di telefono?

    Certamente è nell'interesse del proprietario instaurare un rapporto positivo con il proprio inquilino. Andare in scontro sin dal primo momento non gioverebbe a nessuno. Se non lo avessi fatto prima, fissa un appuntamento con il proprietario e mostragli quanto indicato dall'agente sulla proposta di locazione.

    Troverete certamente una soluzione. Tu sei l'inquilino e tu hai il coltello dalla parte del manico!
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  10. Antonio1982

    Antonio1982 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Abbiamo firmato il contratto a distanza,ci trovavamo lontani,io non ero sul posto,poi era la prima volta che mi affidavo all agenzia,la prossima volta starò più attento.
     
  11. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Oltre che all'agenzia, sarebbe il caso che tu stessi attento anche a quanto sottoscrive il proprietario, perchè se il proprietario promette una cosa e poi non la fa, non è colpa dell'agenzia, che non ha nessuno strumento reale in mano per costringerlo.

    Chi può muoversi sei tu, che potresti andartene.
     
    A La Capanna piace questo elemento.
  12. Antonio1982

    Antonio1982 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ma dovrei pagare un altro trasloco
     
  13. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Certo, ma se la proprietà - anche dopo raccomandata A.R. - non assolve ai suoi obblighi, o ti adatti a quel che c'è, o te ne vai...

    Vedi altre alternative ?
     
  14. Antonio1982

    Antonio1982 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ti ringrazio ma fino a quì ci ero arrivato, credevo che con la proposta firmata potessi fare qualcosa. Era questo che chiedevo
     
  15. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Con la proposta firmata puoi fare leva sulla proprietà, ma più di questo ...

    E' la situazione contraria a quella che capita quando un inquilino non paga: sul contratto c'è scritto che deve pagare tutti i mesi, ma se non lo fa...
     

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