1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. agenzialeonardo

    agenzialeonardo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Mandato e rappresentanza

    Il conferimento ad un mediatore professionale dell'incarico di reperire un acquirente od un venditore di un immobile dà vita ad un contratto di mandato e non di mediazione, essendo quest'ultima incompatibile con qualsiasi vincolo tra il mediatore e le parti. Da ciò consegue che nell'ipotesi suddetta il c.d. "mediatore"; (a) ha l'obbligo, e non la facoltà, di attivarsi per la conclusione dell'affare; (b) può pretendere la provvigione dalla sola parte che gli ha conferito l'incarico; (c) è tenuto, quando il mandante sia un consumatore, al rispetto della normativa sui contratti di consumo di cui al d.lgs. n. 206 del 2005; (d) nel caso di inadempimento dei propri obblighi, risponde a titolo contrattuale nei confronti della parte dalla quale ha ricevuto l'incarico, ed a titolo aquiliano nei confronti dell'altra parte.

    Tribunale Milano sez. V 14 maggio 2014 n. 5285
     
  2. Taraka

    Taraka Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Credo che il tutto si riconduca alla doppia iscrizione all'albo.
    Per esempio, io sono iscritta sia come agente immobiliare, sia come agente con mandato a titolo oneroso.
     
  3. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    quindi se con il mandante si pattuisse 0 mediazione, si lavorerebbe gratis ?
     
  4. Taraka

    Taraka Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si. Ma chi è il folle che accetterebbe un incarico simile?

    "Dal mediatore va tenuto distinto il mandatario a titolo oneroso che opera nel settore immobiliare, che riceve l’incarico da una sola parte, della quale solamente tutela gli interessi e dalla quale solamente è legittimato a pretendere il compenso."
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Un kamikaze
     
    A Taraka piace questo elemento.
  6. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Siamo sicure che si parli di mandatario ? Perché non sarebbe una novità . Secondo me è riferito al normale incarico
     
  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non ho letto la sentenza. Di sicuro non va confuso l'incarico con il mandato.
     
    A Taraka piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina