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  1. maggiolino65

    maggiolino65 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve, sono nuovo del forum e avrei un dubbio che non riesco a risolvere:
    ho un appartamento in vendita da 2 anni, è seguito da 3 agenzie senza incarichi scritti (ma le uniche visite le ho fatte per conto mio), ora stavo pensando di dare incarico ad un'unica agenzia (nessuna delle 3 di cui sopra) in esclusiva. A queste agenzie devo pagare qualcosa? Se una di queste 3 agenzie, una volta che passo l'esclusiva alla "nuova", mi porta una visita con proposta?
    Grazie
     
  2. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Se concedi un'esclusiva ad una agenzia avrai l'onere di comunicarlo alle altre 3. Potrai far presente i termini di durata dell'esclusiva ed invitarle, qualora abbiano degli acquirenti interessati a vedere l'immobile prima della scadenza del mandato, a collaborare con l'agenzia da te incaricata.
     
  3. maggiolino65

    maggiolino65 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    D'accordo, grazie. In una situazione come questa per vendere quanto prima la casa consigliate di fare così? E come scegliere l'agenzia? La posizione conta ancora? Grazie mille.
     
  4. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Visto che in ben due anni non hai cavato un ragno dal buco, la prima cosa che ti consiglio di fare (sempre che non sia ormai troppo tardi) è di abbassare il prezzo minimo del 20-25%.
     
    A alupini piace questo elemento.
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se le uniche visite le hai fatte tu il problema non esiste. Decidi di dare incarico a nuova agenzia o fai un atto di trasformazione da accordo verbale a scritto, avvisi le altre che sospendano pubblicità e procedi con un solo collega.
    Magari incentivalo aumentando le provvigioni ... Fusse che fusse la volta bona?
     
    A Sim e CheCasa! piace questo messaggio.
  6. maggiolino65

    maggiolino65 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Già fatto
     
  7. maggiolino65

    maggiolino65 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Già fatto
     
  8. maggiolino65

    maggiolino65 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie Rosa. Speremo!
     

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