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  1. axxo80

    axxo80 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve a tutti...
    da alcuni mesi ho preso con incarico verbale, da un costruttore, 2 immobili allo stato rustico da vendere. Mi dedico alla pubblicità e faccio visionare gli immobili a diversi clienti facendo firmare il foglio visita. Pochi giorni fa vengo a conoscenza che il costruttore e un possibile acquirente stanno trattando per loro conto. Non ho nessun rapporto con l'acquirente, perchè ha contattato direttamente il costruttore. Ora mi chiedo, è possibile chiedere comunque le provvigioni se l'affare dovesse andare a buon fine o non ho alcun diritto? Da premettere ho tutti i documenti degli immobili rilasciati dal costruttore (visure, progetti). Grazie.
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    no
     
  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Direi di no hai scelto tu di rischiare. Poi perché dovrebbe darti le provvigioni se conclude con un cliente diverso dal tuo? Spiega meglio. Hai messo un cartello tuo sul posto?
     
  4. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    E' consuetudine che un costruttore permetta ad un AI di pubblicizzare e vendere le unità immobiliari senza dare esclusiva.
    Non hai quindi alcun diritto su quelli venduti direttamente dal costruttore senza il tuo intervento.
     
    A Antonello piace questo elemento.
  5. axxo80

    axxo80 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ho affisso i cartelli...
    Grazie per le risposte.
     
  6. Robin Hood 69

    Robin Hood 69 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Lavorare senza esclusiva comporta questi rischi.
    Hai messo i cartelli, vuoi dire che l'acquirente li ha visti e ti ha scavalcato contattando il costruttore?
    Ebbene i patti col costruttore se prevedono che può vendere anche lui trovo estremamente difficile poter chiedere alcuna provvigione.
    Dire che il contatto nasce dal cartello come puoi dimostrarlo?
    Passa al prossimo affare è pace al costruttore.
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    prevenire è meglio che curare
     
  8. axxo80

    axxo80 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Come si dice sbagliando si IMPARA....al prossimo incarico una bella firmetta e via....
    grazie a tutti!
     

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