Indicazione in atto della mediazione

[Paolo Morini]

Scusate, un dubbio...è già in vigore la legge che prevede che si possa non indicare in atto l'importo della mediazione?
Poi, fra tre giorni avrò un rogito. Il notaio vuole la mia fattura di mediazione da inserire in atto, ma io da accordi con le parti andrò a incassare solo nell'anno nuovo. A me risulta quindi che io non sia tenuto ad emettere fattura fin da ora per incassare poi il prossimo anno, ma in atto basterebbe indicare che c'è mediazione ed eventualmente l'importo (nel caso non fosse ancora in essere la legge che citavo sopra).
Dico giusto?
Grazie mille

 

[ab.qualcosa]

Tu non sei tenuto ad emettere fattura (o ad incassare) indipendentemente dall'indicazione della mediazione in atto anche con la legge attuale, quindi dici giusto.

 

[Giuseppe Di Massa]

Scusate, un dubbio...è già in vigore la legge che prevede che si possa non indicare in atto l'importo della mediazione?
Poi, fra tre giorni avrò un rogito. Il notaio vuole la mia fattura di mediazione da inserire in atto, ma io da accordi con le parti andrò a incassare solo nell'anno nuovo. A me risulta quindi che io non sia tenuto ad emettere fattura fin da ora per incassare poi il prossimo anno, ma in atto basterebbe indicare che c'è mediazione ed eventualmente l'importo (nel caso non fosse ancora in essere la legge che citavo sopra).
Dico giusto?
Grazie mille

Sinceramente non credo che tu possa fare la fattura il prossimo anno, l'emissione della fattura dovrebbe essere contestuale alla conclusione del contratto (come ogni altra attività) indipendentemente dall'incasso, va anche detto che una cosa così piccola non la controlla nessuno, salvo che tu non sia soggetto ad accertamento. La regola giusta sarebbe emettere le fatture farle comparire in atto ed indicare in atto che il pagamento avverrà entro il... ciao!

 

[Paolo Morini]

ho riguardato la normativa, per la prestazione di servizi posso emettere fattura anche solo al momento del pagamento. Il notaio forse è stato eccessivamente zelante a chiedere di metterla già in atto.

 

[Michela_]

A volte è il notaio in primis a non emettere fattura al momento del rogito, ma dopo...

 

[philippo]

Tu non sei tenuto ad emettere fattura (o ad incassare) indipendentemente dall'indicazione della mediazione in atto anche con la legge attuale, quindi dici giusto.

Volete la provvigione alla conclusione dell'affare ben prima del rogito, ma la fattura potete emetterla con calma per trarne il massimo vantaggio economico. Mettete un po' di coerenza con la vostra testa

 

[francesca63]

Volete la provvigione alla conclusione dell'affare ben prima del rogito, ma la fattura potete emetterla con calma per trarne il massimo vantaggio economico. Mettete un po' di coerenza con la vostra testa

Veramente qui si parla di provvigione che sarà incassata ben dopo il rogito.

 

[Manzoni Maurizio]

Il Notaio deve indicare se è stata pagata la provvigione o eventualmente se sarà da pagare, la fattura non è di sua competenza

 

[specialist]

Veramente qui si parla di provvigione che sarà incassata ben dopo il rogito.

E inoltre la fattura viene emessa prima di incassare. Se vale il principio di cassa, probabilmente vuole che rientri nel reddito 2023.

 

[ab.qualcosa]

Volete la provvigione alla conclusione dell'affare ben prima del rogito, ma la fattura potete emetterla con calma per trarne il massimo vantaggio economico. Mettete un po' di coerenza con la vostra testa

Leggere non è il tuo forte eh?

Comunque se incassi devi fare fattura entro 12 giorni, se non erro, non ci piove.
A me non importa perché tutt'al più emetto la fattura il giorno dopo.

Veramente qui si parla di provvigione che sarà incassata ben dopo il rogito.

Appunto...

A me capita spesso con clienti grossi con cui ho collaborazioni di lunga data.

Si fa l'atto e, almeno ai bei tempi, aspettavo che si raggiungesse un certo importo e facevo una fattura unica.

Più recentemente mi è capitato di agevolare un acquirente che aveva difficoltà nell'immediato (ma di cui conoscevo la solvibilità).

Mi ha pagato un mese dopo l'atto ed io contestualmente ho emesso la fattura.

Credo che nella testa di qualche Notaio si sia creata una confusione tra gli obblighi di legge e quello che loro sono abituati ad esigere.