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OzNerol1388

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#1
Salve stiamo acquistando un appartamento da completare con le rifiniture (pavimenti, mattonelle, sanitari). Il costruttore ha voluto lasciare tutto così per far decidere a chi acquistava i materiali. Ora vi pongo una domanda..se il perito della banca viene e vede che ad esempio mancano ancora i pavimenti, o i sanitari può valutare la casa in modo differente? Comunque il costruttore ci da un computo con tutti i materiali e listini per rifinire l'appartamento. È principalmente per capire se il perito devo farlo venire dopo che la casa sia stata completata (ed allungare così i tempi). Grazie
 

CheCasa!

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Agente Immobiliare
#3
Salve stiamo acquistando un appartamento da completare con le rifiniture (pavimenti, mattonelle, sanitari). Il costruttore ha voluto lasciare tutto così per far decidere a chi acquistava i materiali. Ora vi pongo una domanda..se il perito della banca viene e vede che ad esempio mancano ancora i pavimenti, o i sanitari può valutare la casa in modo differente? Comunque il costruttore ci da un computo con tutti i materiali e listini per rifinire l'appartamento. È principalmente per capire se il perito devo farlo venire dopo che la casa sia stata completata (ed allungare così i tempi). Grazie
Generalmente, trattandosi di un mutuo acquisto e non ristrutturazione o SAL, il perito redige la perizia una volta completati i lavori interni.
Spesso, impropriamente, in questi casi i costruttori depositano il fine lavori e accatastano l'immobile come "finito" e non al grezzo. Si tratta di una incongruenza che già con il materiale fotografico verrebbe fuori... anche se...

Qualche mese fa mi è capitato un perito che, per chiudere una perizia prima dei lavori, ha fotografato le finiture dell'appartamento accanto... :shock:
 

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costarelli ha scritto sul profilo di cristian casabella.
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