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  1. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Un inquilino abita stabilmente un locale censito come magazzino C2. Quali sanzioni rischiano conduttore e proprietario? Come è possibile che l'ente erogatore abbia fornito il gas che alimenta un regolare angolo cottura?
    Un magazzino può avere il gas al suo interno?
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    x l'erogazione acqua/gas la ristrutturazione ha delle norme diverse dalla nuova costruzione?
     
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ognuno può scegliere come dimora qualsiasi locale a lui consono.
    Se di sua proprietà, fatti salvi i regolamenti condominiali, può anche starci.
    Diverso è se il C/2 è stato regolarmente affittato come "civile abitazione" o per essere più chiari "ad uso abitativo".
    Un semplice controllo dei vigili urbani fa cessare, con ordinanza sindacale, l'anomalia e l'abuso.
    In capo al locatore sono previste sanzioni da parte del fisco ed altrettante da parte del comune.
    Da osservare anche la trasformazione del locale con l'angolo cottura, connessi ed annessi abusivi.
    In capo al conduttore quelle, se riconosciute tali, per false dichiarazioni circa l'utilizzo dei servizi primari: acqua, gas, corrente elettrica, tarsu, ecc.
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    mi sapresti quantificare le sanzioni del fisco? quelle del comune credo siano variabili...
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Al momento so di queste e vengono applicate sull'intero periodo descritto nel contratto.
    In allegato.
     

    Files Allegati:

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