1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. LCB

    LCB Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Buongiorno a tutti!
    Ho "spulciato" sul forum e anche se ho trovato molto sull'argomento, onestamente non ho chiarito tutti i miei dubbi, e in attesa di avere conferma dal notaio, chiedo una vostra illuminata opinione. :)
    Il caso in cui mi trovo: acquisto di un fabbricato per circa 50.000 €, caparra confirmatoria di € 5.000 versata, preliminare registrato.
    Ora l'acquirente si trova a dover posticipare l'atto di qualche mese rispetto agli accordi, e vuole, in accordo con il venditore, integrare la caparra di altri € 5.000. Va ovviamente registrata la modifica al preliminare.
    I miei dubbi sono questi:
    1) abbiamo necessità che la nuova cifra sia versata come caparra confirmatoria, e non come acconto prezzo, per ovvi motivi di tutela della parte venditrice. Si può fare questa integrazione successiva della caparra?
    2) Si può registrare semplicemente una scrittura in cui si cita il contratto originario e si riportano le modifiche? Che voi sappiate, i codici tributo e le spese sono le stesse che se fosse un preliminare? (stesse imposte fisse e proporzionali e bolli)

    Grazie... :)
     
  2. Studio Roversi

    Studio Roversi Membro Ordinario

    Altro Professionista
    Registra atto integrativo del preliminare. Costi, modelli di registrazione e di pagamento e codici identici. Auguri, senza renne e senza barbuti vestiti di rosso.
     
    A Umberto Granducato e LCB piace questo messaggio.
  3. LCB

    LCB Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie! Auguri duri e puri anche a te! :D
     
  4. tharapyo

    tharapyo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Aggiungo solo che potete tranquillamente indicare la cifra versata come ulteriore caparra confirmatoria, in modo da pagare meno per la registrazione.
    Auguri.
     
    A LCB piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina