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  1. Gat8181

    Gat8181 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve, io ho una casa intestata, vorrei intestarla ai miei figli che sono minori di 18 anni con tutore mia moglie con cui ho la separazione dei beni si può fare? A chi posso rivolgermi?che costò ha il tutto?
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Devi rivolgerti al notaio, considerando che, essendo i figli minorenni, ci vuole il benestare del Giudice Tutelare.

    I costi te li dirà il notaio: atto notarile più costi per la richiesta al giudice.

    La cosa che costa meno è la donazione, ma ricorda che se vorrai rivendere avrai molti problemi, perchè le banche difficilmente concedono mutui su immobili donati.
     
  3. Gat8181

    Gat8181 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Invece intestandola a mia moglie ?
     
  4. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Intestare è un termine un po'.... generico.

    Nello specifico si declina in: donare (ovvero intestare a titolo gratuito), vendere (ovvero intestare a titolo gratuito), lasciare in eredità (ovvero intestare a causa della morte).

    Escludendo l'ultima ipotesi, devi pensare che la donazione può creare alcuni problemi in caso di rivendita del bene perché risulta, di per sé, un atto revocabile (anche se nella mia esperienza non ho mai visto una donazione revocata). La vendita tra parenti prossimi è possibile ma viene verificato con un certo scrupolo che di vendita si tratti a tutti gli effetti e cioè che ci sia un reale passaggio di denaro...

    Utile sarebbe, per poterti consigliare al meglio, conoscere gli obiettivi da conseguirsi con questi eventuali passaggi.
     
    A Bagudi e PyerSilvio piace questo messaggio.
  5. Gat8181

    Gat8181 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ho dei problemi legati a una società (di cui ero amministratore )fallita e nn so se si pissono rivalere sui beni dell'amministratore
     
  6. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    dipende dal tipo di società.
     
  7. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Devi certamente richiedere un parere di un commercialista in gamba o di un legale esperto in diritto fallimentare. Poichè gli atti successivi alla dichiarazione di fallimento possono essere facilmente revocati, è fondamentale agire con estrema cautela.
    Per salvaguardare il patrimonio familiare spesso si ricorre alla costituzione di un fondo patrimoniale, informati sull'opportunità di una sua eventuale creazione...
     
    A Bagudi e gmp piace questo messaggio.

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