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  1. coclico

    coclico Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,

    da tempo penso ad un investimento immobiliare estero. C'è qualche professionista in ascolto??
    il rischio default della grecia può essere una limitazione in tal senso??
    grazie mille a tutti
     
  2. Lorenzo Oliboni

    Lorenzo Oliboni Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Buongiorno,

    L'idea è valida!
    Dovrebbe però specificare in quali paesi è orientato a fare l'investimento, per poterla consigliare.
     
  3. Tuttofares

    Tuttofares Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Se le può interessare, la posso assistere per investimenti in Croazia
     
  4. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    o nel resto del mondo ;)
    la Grecia al momento la lascerei perdere...il rischio e' lo stesso che acquistare l eloro obbilgazioni che propongono a oltre il 20% di rendita
     
  5. msalic

    msalic Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Salve, ha mai pensato al mercato USA. Con il crollo dei prezzi dovuto alla crisi dei subprime (anche fino all'80%) e la forza dell'euro sul dollaro si riescono ad ottenere rendimenti sull'affitto fino al 20% annuo (oltre alla rivalutazione dell'immobile che ormai si compra tra i € 30.000 e i € 50.000) con uno Stato e con una valuta a rischio zero e dove la proprietà privata è tutelata al 100% facendo sì che sia 100 volte più tutelato il proprietario di casa rispetto all'affittuario (cioé l'esatto opposto di ciò che avviene in Italia). Le consiglio il sito investimentoimmobiliusa.com per maggiori informazioni
     
  6. jacopoge

    jacopoge Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    se acquisti in Grecia.

    Ti consiglio comunque di acquistare in paesi dove poter contare su solide legislazioni e tradizioni di stabilità.
    Se ti può interessare posso metterti in contatto con chi segue il Brasile da decenni.
     
  7. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Cosa intendi per limitazione...e che tipo di investimento vuoi fare?
    Quanto capitale vuoi investire?
    E' una speculazione o intendi acquistare un'immobile da utilizzare magari per le vacanze?
    Qual'è la tua propensione al rischio?
    Per quanto tempo intendi mantenere l'investimento fatto?
    Cerchi una rendita da capitale?
    Intendi locare?
    Tante sono le variabili e altrettanti gli scenari possibili ma senza sapere cosa vorresti fare e cosa ti aspetti di realizzare...sarà difficile poterti consigliare al meglio.
    Fossi in te inizierei con il definire quali aspetti del mio futuro affare reputo essenziali, quali importanti ma valutabili di caso in caso e quali marginali, poi deciderei quale budget destinare all'operazione e mi darei un tetto massimo.
    A questo punto deciderei verso quale tipo di redditività puntare e in quanto tempo realizzarla.
    Vedrai che a questo punto molte opzioni si saranno già scartate da sole...
    ...ora con le idee molto più chiare sugli obbiettivi, chiederei consiglio a chi ha più esperienza.
    ...ma solo allora mi aspetterei di ricevere una risposta sensata.
    La tua domanda posta così come è stata posta equivale a chiedere di che colore comprare l'auto senza aver spiegato al concessionario per cosa ti serve, quanti siete in famiglia, se la usi per viaggiare o per la città, se dove vivi nevica spesso e senza dargli la benchè minima indicazione di quanto vuoi spendere...
    Credo che con queste premesse solo Silvan potrebbe tentare di darti una risposta ma probabilmente...anche lui sparerebbe a caxxo.
    Devi sapere che la stragrande maggioranza dei milionari presenti sul pianeta hanno realizzato buona parte della loro fortuna investendo nel mercato immobiliare, la minoranza ha guadagnato con tutti gli altri settori.
    Devi però anche rassegnarti al fatto che le cose non avvengono da sole per cui l'idea può essere buona, il momento storico è incredibilmente favorevole al punto tale che ti ci vorranno altri 100 anni per ritrovare un'insieme di condizioni così spudoratamente propizie per gli speculatori...(sarà forse che ciò che stà avvenendo è stato voluto proprio per ottenere questo)???
    Ora ti ci vuole solo tanto lavoro.
    In bocca al lupo.
     
    A andrea boschini piace questo elemento.

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