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  1. Immoarmy

    Immoarmy Ospite

    Salve, vi scrivo perchè sto facendo una gran confusione.
    Se una casa è donata, è noto che sarà difficile ottenere un muto da una banca soprattutto se il donante è vivo.
    Se invece un immobile è stato ricevuto per successione, le difficoltà per un ipotetico terzo che vuole acquistare tale immobile, si incontrano ugualmente?
    Avrà problemi a fare un mutuo?
    Rischierà di perdere la casa?
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    No sono 2 situazioni completamente diverse. Acquistare un immobile proveniente da donazione è totalmente differente dall'acquistare un immobile proveniente da successione. Per la successione non esistono problemi.
     
  3. jrogin

    jrogin Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao Umberto, forse dovremmo analizzare se la provenienza di un bene è una successione legittima o testamentaria.
    In linea generale, quando la successione è legittima i problemi non esistono (anche se potrebbero sorgere), in caso di successione testamentaria l'analisi da fare è più profonda dovendo analizzare se gli eredi legittimi sono prima stati soddisfatti della loro quota di legittima. A volte mi è capitato che a un cliente acquirente gli è stato rifiutato un mutuo perchè l'erede era testamentario ed esistevano altri eredi legittimi e la banca temeva che potessero avere delle pretese su quanto destinato al testamentario.
     
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  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' un caso limite... Comunque se è così vuol dire che è stata lesa una quota di legittima......:shock:
     
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  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  6. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    :ok:..con i colleghi
     
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  7. Immoarmy

    Immoarmy Ospite

    Grazie 1000'000!!!:applauso::applauso::applauso:
    W IMMOBILIO.IT:ok:
     
  8. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    VAI...e diffondi il verbo:D...piu' siamo piu' diventiamo forti:^^:
     

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