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  1. WISA

    WISA Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    avrei un quesito...ho provato a cercare in giro su internet ma non riesco proprio a venirne a capo.
    Ho acquistato un immobile, prima casa, terminato.
    Ora dovrei acquistare una scala intena per accedere alla mansarda.
    Mi chiedevo se era possibile applicare l'IVA al 4% sull'acquisto della scala....
    Ho avuto pareri discordanti: alcuni mi hanno detto si perchè è un bene finito pertinente alla prima casa, altri mi hanno detto no perchè il lavoro è già stato ultimato...
    Non so ... aiutatemi voi!
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non si capisce la domanda: E' una scala interna al tuo appartamento che conduce alla tua mansarda?
    Se è così non c'è bisogno di acquistare, è già nella tua proprietà.
    Se invece intendi "intera", spiegaci meglio.
     
  4. WISA

    WISA Membro Junior

    Privato Cittadino
    Scusate...è una scala interna all'appartamento per accedere alla mansarda.
    La scala non c'è la devo acquistare.
     
  5. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    hai comprato una prima casa nuova finito con soffitta o mansarda non agibile, infatti l'immobile ti è stato consegnato privo di scala.
    Per accedere alla soffitta va bene anche una semplice scala in legno pieghevole.
    La scala che vuoi comprare, secondo me, è un arredo, un mobilio.
     
  6. WISA

    WISA Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ok, quindi immagino che la risposta sia No.
    Ma allora su cosa è possibile applicare l'IVA al 4%?!?!?1
    Solo sui sanitari??? Quando ho cambioato il piatto doccia mi hanno applicato l'IVA al 4% senza richiedermi alcuna documentazione o autocertificazione..
     
  7. manu1974

    manu1974 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Credo che sia al 4% o al 10%...ma è un discorso diverso rispetto all'IVA d'acquisto dell'immobile..questi son materiali accessori che hanno la loro tassazione ...
     
  8. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    l'unica IVA agevolata al 4% sui materiali è per un immobile in costruzione prima casa :ok:
     
  9. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ma se la acquisti come privato, nel senso che richiedi un semplice scontrino, che IVA ti applicano?
     
  10. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se il materiale di rifinitura non è acquistato dalla'impresa che costruisce non puoi usufruire del 4%.
    E' successo a me con una vasca.

    Silvana
     

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