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  1. Medina

    Medina Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Avendo iniziato l'edificazione di un fabbricato residenziale su di un terreno ricevuto in eredità, ora accatastato in classe F3, di propietà di due fratelli al 50%, se un dei fratelli vuole ultimare come prima casa ed avere l'IVA al 4% cosa deve fare?

    grazie
     
  2. Abakab

    Abakab Ospite

    Bisogna effettuare un contratto d'appalto con la ditta costruttrice, avendo il richiedente i requisiti prima casa.
     
    A m.barelli e Antonello piace questo messaggio.
  3. Medina

    Medina Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Il caso è particolare, perchè l'impresa incaricata è propio mio fratello che è artigiano edile e vuole ultimare i lavori pagando i fornitori elettricista, idraulico, serramentista con IVA agevolata, come privato.
     
  4. Abakab

    Abakab Ospite

  5. Medina

    Medina Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Quindi se ho ben compreso, può ultimare i lavori richiedendo IVA 4% se ha il requisito di prima casa, nonostate la propietà sia solo al 50%.
    Il problema è il requisito di prima casa, infatti nello stesso comune abbiamo un immobile A/4 ricevuto in eredità da 15 anni anch'esso in compropietà al 50%, che figura come seconda casa. In altro comune altro immobile ricevuto in eredità da 2 anni anc'esso in compropietà al 50%. Attualmente la residenza è in altro comune dpresso lìabitazione di propietà dei genitori.

    Quindi può avere il requisito di prima casa? Per averlo cosa occerre fare?



    grazie
     
  6. Abakab

    Abakab Ospite

    Se non avete altri immobili acquistati con le agevolazioni (come sembra) potete usufruirne, anche per quota.
    Su come ottenere una fatturazione agevolata dalle varie imprese .. meglio sentire un commercialista.
     
    A Bagudi piace questo elemento.

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