feddevts

Membro Junior
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di alcuni preziosi chiarimenti per una potenziale vendita. L'ultima provenienza di questo immobile è la rinuncia di usufrutto da parte ovviamente dell'usufruttuario con conseguente piena proprietà a favore di quello che era il nudo proprietario.
L'usufruttuario in questione ha rinunciato a titolo gratuito alla sua parte di proprietà.
A questo punto, dovendo vendere a terzi, si ricade nelle problematiche della donazione visto che il tutto si è svolto senza scambio di denaro?

grazie
 

od1n0

Membro Senior
Privato Cittadino
Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di alcuni preziosi chiarimenti per una potenziale vendita. L'ultima provenienza di questo immobile è la rinuncia di usufrutto da parte ovviamente dell'usufruttuario con conseguente piena proprietà a favore di quello che era il nudo proprietario.
L'usufruttuario in questione ha rinunciato a titolo gratuito alla sua parte di proprietà.
A questo punto, dovendo vendere a terzi, si ricade nelle problematiche della donazione visto che il tutto si è svolto senza scambio di denaro?

grazie
L'usufruttuario era comproprietario e ha ceduto all'altro comproprietario la sua parte di proprieta'? Se si direi che e' una donazione a tutti gli effetti.
 

feddevts

Membro Junior
Agente Immobiliare
ciao e grazie per l'aiuto.
Vorrei capire però dove sta la furbata? Ovvero secondo me non ci ha guadagnato niente nessuno in quanto veramente non c'è stato passagio di denaro, nemmeno "sotto banco"...
 

Tobia

Membro Senior
Agente Immobiliare
ciao e grazie per l'aiuto.
Vorrei capire però dove sta la furbata? Ovvero secondo me non ci ha guadagnato niente nessuno in quanto veramente non c'è stato passagio di denaro, nemmeno "sotto banco"...
È stato ceduto un diritto reale già acquisito e con valore riconosciuto in cambio di nessun corrispettivo.
= donazione

Se ci fosse lo scambio di un corrispettivo
= vendita o permuta
 

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