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  1. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    pubblico le informazioni che una nota associazione di categoria di agenti immobiliari fornisce agli utenti a riguardo della valutazione immobiliare

    "Le agenzie immobiliari, grazie alla loro esperienza e professionalità, possono fornirti un aiuto prezioso ed una consulenza immobiliare fondamentale per la stima dell’immobile oggetto di compravendita.
    Cose da sapere quando si chiede la valutazione di un immobile:
    Verificare sempre l'abilitazione professionale dell'agente immobiliare prima di chiedere una perizia. Non accontentarsi di una sola valutazione, è sempre meglio mettere a confronto più consulenze.
    La maggior parte degli agenti immobiliari offre una perizia professionale per una stima dell’immobile, ovvero un rapporto estimativo finalizzato a verificare le caratteristiche intrinseche ed estrinseche del bene immobiliare, incluse la conformità urbanistico-edilizia, catastale ed impiantistica.
    In alcuni casi la valutazione in forma scritta ha un costo, informarsi chiedendo all'agente immobiliare professionale XXXXXXXXXX un preventivo per una valutazione analitica.
    E’ sempre bene rivolgersi ai professionisti in quanto l’acquisto di un immobile ad un prezzo troppo alto (oppure troppo basso nel caso di vendita) arreca un danno patrimoniale certo anche in presenza di una piena linearità delle procedure formali di natura legale e fiscale. Una stima dell’immobile troppo bassa (o troppo alta) rispetto al prezzo di mercato può arrecare un danno patrimoniale al venditore in quanto, nel primo caso, realizzerà un minusvalore rispetto al prezzo corrente; nel secondo caso la dilatazione dei tempi di vendita potrebbe arrecare parimenti un danno patrimoniale diretto o indiretto.
    I valutatori immobiliari XXXXXXXXXX , attraverso una rete presente in tutt’italia, forniscono un servizio di stime di qualità che viene resa a condizioni tariffarie predefinite e competitive"

    Ritenete siano informazioni professionali?
    verso i propri iscritti
    verso i clienti
    verso gli altri professionisti
     
  2. Alessandraa

    Alessandraa Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Ciao!forse sono l ultima ruota del carro al momento,ma direi sia giusto una tutela per il cliente. Purtroppo *farsi fare una stima da più agenzie*non va a nostro favore ma penso che sarà la professionalità a far da cernita nella scelta del venditore a chi affidarsi.
     
  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Certo e' che se la soluzione di tutti i " mali e le mancanze...comprese i guadagni " della nostra categoria fossero risolti con una capacita' tecnico/professionale supportata da una preparazione con standard IVS con certificazione di qualità UNI 10750, ci sarebbero iscrizione di massa e saremmo tutti dei nuovi Donald Trump
     
    A Alessandro Frisoli piace questo elemento.
  4. Alvisets

    Alvisets Membro Attivo

    Altro Professionista
    "Le agenzie immobiliari, grazie alla loro esperienza e professionalità, possono fornirti un aiuto prezioso ed una consulenza immobiliare fondamentale per la stima dell’immobile oggetto di compravendita.
    Cose da sapere quando si chiede la valutazione di un immobile:
    Verificare sempre l'abilitazione professionale dell'agente immobiliare prima di chiedere una perizia. Non accontentarsi di una sola valutazione, è sempre meglio mettere a confronto più consulenze.
    La maggior parte degli agenti immobiliari offre una perizia professionale per una stima dell’immobile, ovvero un rapporto estimativo finalizzato a verificare le caratteristiche intrinseche ed estrinseche del bene immobiliare, incluse la conformità urbanistico-edilizia, catastale ed impiantistica.
    In alcuni casi la valutazione in forma scritta ha un costo, informarsi chiedendo all'agente immobiliare professionale XXXXXXXXXX un preventivo per una valutazione analitica.
    E’ sempre bene rivolgersi ai professionisti in quanto l’acquisto di un immobile ad un prezzo troppo alto (oppure troppo basso nel caso di vendita) arreca un danno patrimoniale certo anche in presenza di una piena linearità delle procedure formali di natura legale e fiscale. Una stima dell’immobile troppo bassa (o troppo alta) rispetto al prezzo di mercato può arrecare un danno patrimoniale al venditore in quanto, nel primo caso, realizzerà un minusvalore rispetto al prezzo corrente; nel secondo caso la dilatazione dei tempi di vendita potrebbe arrecare parimenti un danno patrimoniale diretto o indiretto.
    I valutatori immobiliari XXXXXXXXXX , attraverso una rete presente in tutt’italia, forniscono un servizio di stime di qualità che viene resa a condizioni tariffarie predefinite e competitive"

    Ritenete siano informazioni professionali?


    Secondo me è solo tanto fumo e poco arrosto...;)
     
  5. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Gli IVS qui non c'entrano niente Andrea, sei proprio fissato :^^: Volendo ci si arriva ma non è quello il punto.
    La soluzione a tutti i mali è il cambiamento dei singoli professionisti che, aggiornandosi e specializzandosi, potrebbero utilizzare certi strumenti che potrebbero agevolare il loro operato.

    Ti rinnovo pertanto la domanda:
    ritieni che le affermazioni riportate in apertura siano professionali?
    Non sei obbligato a rispondere, ci mancherebbe, massima libertà
     

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