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  1. topcasa

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    Agente Immobiliare
    Fonte Idealista
    legge di stabilità 2014, tutte le novità per la casa
    Venerdì, 27 dicembre, 2013 - 09:28 pubblicato da [​IMG]team@idealista

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    dopo la pubblicazione sulla gazzetta ufficiale entrerà in vigore il dl stabilità che ha avuto la sua approvazione definitiva da parte del senato. il testo contiene importanti novità per tutto il comparto casa che riguardano, oltre alla tanta discussa iuc, anche la proroga del bonus energia e ristrutturazioni e le norme sugli stadi e le spiagge

    - bonus ristrutturazioni e mobili- la detrazione IRPEF del 50% sugli interventi di ristrutturazione edilizia e sull'acquisto di mobili è prorogata per tutto il 2014. nel 2015 la detrazione fiscale calerà al 40%, ma il tetto di spesa continuerà ad essere 96 mila euro. a partire dal 2016, invece, il bonus tornerà all’aliquota ordinaria del 36% e il tetto di spesa scenderà a 48 mila euro

    - bonus energia- anche la detrazione del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica è prorogata per tutto il 2014. nel 2014 l'aliquota scenderà al 50% per poi tornare al 36% nel 2016. per quanto riguarda i condomini, le spese sostenute fino al 30 giugno 2015 saranno detraibili al 65%, mentre quelle effettuate fino al 30 giugno 2016 usufruiranno del bonus al 50%

    - messa in sicurezza antisismica degli edifici- le prime case o gli edifici industriali che si trovano nelle zone sismiche 1 e 2 continueranno ad usufruire della detrazione del 65% fino al 31 dicembre 2014. dal 1° gennaio 2015 al 31 dicembre 2015, l’agevolazione passerà invece al 50%

    - iuc (imposta unica comunale)- nasce ufficialmente la iuc formata da una parte patrimoniale (l'IMU), dall'imposta sui servizi indivisibili (tasi) e l'imposta sui rifiuti (tari). le prime case, ad eccezione di quelle di lusso accatastate nelle categorie a1, a8 e a9 non pagheranno l'IMU, ma sì la tasi e la tari

    - mini-IMU- entro il 24 gennaio, i prorietari di case i cui immobili si trovano nei comuni che hanno alzato l'aliquota sulla prima casa rispetto all'aliquota standard del 4 per mille dovranno pagare il 40% della differenza di gettito

    - stadi- un fondo di 45milioni di euro per la costruzione di nuovi stadi e la messa in sicurezza di quelli esistenti. questo non darà diritto alla costruzione di nuovi complessi residenziali

    spiagge- i procedimenti giudiziari pendenti alla data del 30 settembre 2013 per il pagamento dei canoni e degli indennizzi per l'utilizzo dei beni demaniali marittimi e delle relative pertinenze possono essere risolti pagando in un'unica soluzione il 30% delle somme dovute oppure il 60% con un massimo di sei rate

    8 per mille alle scuola- i contribuenti potranno decidere se destinare l'8 per mille alla ristrutturazione, messa in sicurezza, adeguamento antisismico e efficientamento energetico degli edifici scolastici pubblici
     
    A m.barelli piace questo elemento.
  2. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ...fra le novita' ne manca qualcuna di interessante ;)
     
  3. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Postala...ad integrazione
     
  4. Silviap78

    Silviap78 Membro Junior

    Privato Cittadino
    buonasera,
    che voi sappiate, nel caso di un immobile affittato (a canone concordato, se è un'informazione di rilevanza), cosa cambia per il proprietario che, fino al 2013 era tenuto "solo" a pagare l'IMU come seconda casa (mentre la tassa sull'immondizia era a carico, ovviamente, dell'inquilino)? E' prevista qualche tassa aggiuntiva?
    Grazie per le vostre risposte, sto cercando di tenere monitorata la situazione, ma è tutto così ingarbugliato!
     

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