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  1. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Nel momento in cui il proprietario mi affida l incarico per locare il suo locale commerciale quali domande devo rivolgergli ?
    Prezzo... Mq... classe energetica... poi ?
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se non clima e imp risc. Non serve A.p.E.
    Per cui chiedi doc. Che attesti propr. Se ditta visura camerale e doc e c.f. Amm.re.
    Poi sempre planimetria e visura catastale. Controlla che cat catastale ha e quali attivita' si possono fare dal piano regolatore del comune.
     
  3. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Non serve l a.p.e se non ha impianto di climatizzazione e riscaldamento?
    Quindi chiedo : atto di proprietà. .
    Planimetria. Visura catastale. . Categoria. . Le attività che possono farsi come lo deduco ?
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dal piano regolatore del comjne
     
  5. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Devo leggere che categoria è e lo deduco da li immagino. Ad esempio. C1 c 2 c 3 ecc..
    Poi credo si debbano chiedere spese condominiali..
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si se ci sono spese certo
     
  7. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    A me risulta serva comunque ape
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se non ha riscaldamenti o refrigerazione APE negativa, ovvero una dichiarazione di non classificabile
     
  9. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    certo, ma bisogna comunque rivolgersi ad un certificatore
     
    A topcasa piace questo elemento.
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si a costo inferiore
     
  11. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Entrambe le risposte sono forse corrette: dipende dalle leggi regionali.

    In Piemonte (e forse anche in Lombardia) l'APE è richiesta anche senza riscaldamento: il certificatore deve calcolare il fabbisogno comunque.

    In altre regioni potrebbe valere la risposta di top.
     
    A dormiente e topcasa piace questo messaggio.
  12. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
  13. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    @topcasa : ... ma Mark scrive da Cagliari ...:maligno:
     
    A Rosa1968 e topcasa piace questo messaggio.
  14. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si hai ragione bisogna vedere a Cagliari la Normativa
     
    A Bastimento piace questo elemento.
  15. Mark79

    Mark79 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    la visura catastale si puo' fare gratis on line?
     
  16. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Ogni cittadino, in possesso del pin rilasciato dalla AdE, (quello usato per utilizzare fiscoonline, il cassetto fiscale ecc,) può fare on-line e gratuitamente le visure catastali, ma solo dei propri immobili.
    Per altri codici fiscali può avere una "visura parziale" che non specifica l'intera propprietà, ma solo la quota del codice interrogato, con tutti gli identificativi catastali compresa categoria e rendita.
     

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