Locazione commerciale soggetta ad IVA?

[SIVS]

Buongiorno a tutti!
Se il locatore è un'impresa e il conduttore è esente IVA( forfettario dei minimi). Si paga l IVA?

 

[Jan80]

Devi sempre fare riferimento alla figura che emette la fattura.

 

[SIVS]

Si in effetti dopo che ho formulato la domanda.. Mi ero risposta da sola.. Ma volevo avere la certezza.. Grazie milleeee

 

[josko]

Buongiorno a tutti!
Se il locatore è un'impresa e il conduttore è esente IVA( forfettario dei minimi). Si paga l IVA?

Attenzione nel caso cambi il regime nel corso del tempo perchè ha superato i parametri.

 

[dormiente]

Pagarla la devi pagare, scaricarla forse no.

 

[cristian casabella]

Pagarla la devi pagare, scaricarla forse no.

Col regime forfettario se paghi l'IVA non la recuperi...

 

[josko]

Col regime forfettario se paghi l'IVA non la recuperi...

Corretto

 

[Jan80]

Ahimè

 

[SIVS]

Grazie a tutti... Si pagarla si detrarla no.. 😥

 

[giuseppe59]

E' esente da IVA la locazione dei beni strumentali (immobile) , salvo l’opzione per l’imponibilità nel contratto di locazione, nel qual caso (se prevista) si paga con aliquota al 10% che in ragione del suo regime fiscale (forfettario) non potrà detrarre. Quindi faccia attenzione al contratto, se vi è scritto...... il canone di locazione è fissato in ragione di euro X + IVA, Lei dovrà pagarla, viceversa, se non indicato, non dovrà.