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  1. verdimic

    verdimic Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno!
    chiedo gentilmente un vostro parere in merito a questa situazione:
    contratto di locazione uso abitativo con proprietario privato e conduttore società srl (di ingegneria) che affitta l'immobile per adibirlo a sede legale. Nell'ambito di questo contratto è prevista la sublocazione di solo 1/5 dell'immobile (trattasi di villa a 3 piani, cat. A7) ad un socio della società.
    E' possibile legalmente?
    E' tutto fiscalmente deducibile per la società?
    Le utenze devono essere ad uso abitativo o commerciale?
    Sarò molto contento se vorrete darmi qualche chiarimento.
    Grazie
     
  2. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il contratto potrebbe andare bene, ma le utenza se li deve fare il locatario, e solo lui si assume le responsabilità per l'uso che se ne fa,
     
  3. verdimic

    verdimic Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Il locatario è la società srl, quindi è corretto intestare alla società le utenze, o sbaglio? Ad uso abitativo?
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    quando la societa fara il contratto con la ditta distributrice, dichiarera l'uso che ne fa, a te non interessa
     

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