Mancata stipula rogito

[Anthoniy]

Sono in procinto di vendere un appartamento e il notaio aveva fissato l'appuntamento per la stipula del rogito , ovviamente concordata preventivamente con venditore ed acquirente.
Alla data e all'ora fissate il notaio non si è presentato. Ha motivato la sua assenza con un guasto meccanico e, comunque, si è reso irreperibile. Può essere chiamato al pagamento di qualche penale e alla rifusione di spese sostenute espressamente per la stipula del rogito? Grazie.

 

[Zagonara Emanuele]

Ma dove l'avete trovato il notaio? Al mercatino delle pulci?

Vuoi dire che all'appuntamento fissato presso il suo stesso studio, lui non s'è presentato?
Ma lo studio era aperto almeno?
L'impiagata c'era?
E in ogni caso, si è reso irreperibile solo per quel giorno o anche successivamente?

Se è diventato uccel di bosco, allora gatta ci cova.

Comunque direi che poichè non l'avete fatto, il rogito non l'avete pagato, e perciò non c'è alcun rimborso da chiedere al riguardo.

Se si tratta davvero di un notaio "ambiguo" lasciate perdere e cercatene un'altro.

 

[francesca63]

Cercate un altro notaio di corsa; se quello descritto come irreperibile , il giorno dopo il presunto guasto meccanico, non ha fissato un nuovo appuntamento per il rogito, scusandosi con voi , è davvero originale , per non dire che è un comportamento decisamente sospetto.
Ma hai dubbi che ci sia qualche problema con la vendita ?
Problemi di soldi o di documenti ?

 

[Anthoniy]

Cercate un altro notaio di corsa; se quello descritto come irreperibile , il giorno dopo il presunto guasto meccanico, non ha fissato un nuovo appuntamento per il rogito, scusandosi con voi , è davvero originale , per non dire che è un comportamento decisamente sospetto.
Ma hai dubbi che ci sia qualche problema con la vendita ?
Problemi di soldi o di documenti ?

 

[Anthoniy]

Voglio precisare. L'appuntamento era presso un Istituto bancario per la stipula contestuale di un mutuo ipotecario.
Io, per la stipula, sono venuto da un'altra città sostenendo le relative spese di andata e ritorno, senza aver concluso niente.

 

[francesca63]

Allora è un altro discorso, nel senso che dovendosi recare fuori dal suo studio un incidente o un guasto fanno parte delle possibilità.
Non è esattamente come non essersi fatto trovare in studio.
Per quanto riguarda le spese che hai sostenuto, non saprei cosa dirti.
Sicuramente, avendo subitoun danno economico, avresti diritto ad un risarcimento: ma se ne notaio ne acquirente sono intenzionatiin tal senso, temo che dovrai fartene una ragione.
Hai provato a chiedere?
Avete fissato un altro appuntamento?

 

[Anthoniy]

Ammesso che si sia verificato un guasto, poteva chiamare un taxi per raggiungere il luogo fissato per il rogito. Il fatto, poi, che si sia reso irreperibile fino al pomeriggio è un'aggravante. Aggiungo che, a seguito delle rimostranze mie e dell'acquirente, il notaio ha comunicato che non è più disponibile ad eseguire il rogito.

 

[francesca63]

C’ è forse qualche problema nel contenuto del vostro accordo di vendita ?
Avete avuto qualche screzio o qualche incomprensione legati alla vostra vendita ?
Dato che il notaio ( in linea di massima) dovrebbe essere persona onesta e responsablle, non può permettersi di fare questi giochetti; forse avrà i suoi motivi.
Sembra quasi che manchi una parte di racconto...pare un comportamento davvero singolare

 

[Rosa1968]

pazzesco.
Avvisare il notariato.

 

[Anthoniy]

Non c'è alcun retroscena, di nessun genere.