cnesan

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Privato Cittadino
Salve a tutti del forum,
sto valutando come mettere su un piccolo laboratorio privato per attività hobbistiche da maker.

Una delle componenti fondamentali è avere un impianto elettrico per usare saldatori, strumentazioni varie, aspirapolveri, compressore d'aria, fresatrici dremel e altro.

Ho l'opportunità di optare per diversi tipi di box, tutti su livello stradale. Alcuni in vendita e altri in affitto. Ma tutti quelli che ho considerato sono box che sono un tutt'uno con fabricati ossia non sono box prefabbricati.

Molti di questi box hanno, a sentir i proprietari, l'allaccio della corrente per cui basta solo il contratto con una compagnia di fornitura elettrica.

Tuttavia, però, mi sorge un dubbio che potrebbe sembrare scicco ossia:
- I meccanismi di stacco corrente in caso di dispersione elettrica le fornisce la compagnia dell'energia o devo interessarmi io? (interruttori magneto termici e altro)
- L'allaccio della messa a terra, per connettere le parti metalliche delle attrezzature la devo fare io con il pozzetto oppure mi deve essere fornito dal condominio?

Grazie per aver letto.
 

Architetto

Nuovo Iscritto
Professionista
Ciao, solitamente per avviare un'attività si dovrebbero utilizzare ambienti idonei e non box o garage ... per questo esistono norme specifiche edilizio urbanistiche e di sicurezza ... in ogni caso, la tua domanda trova risposta nelle norme CEI 64-4 che danno le indicazioni per utilizzatori sino a 1000 kw.
Per quanto riguarda l'ente erogatore, ti consegna il contatore corredato di IMT, ma da li e per tutto l'impianto devi provvedere tu a seconda delle tue necessità, spunti, assorbimenti, ecc...
Infine per l'impianto di terra, sempre per capire la tipologia dell'impianto dovrai creare un pozzetto con un dispersore che ti permetta di raggiungere una dispersione idonea come previsto dalle stesse norme CEI 11-1.
Spero esserti stato d'aiuto.:)
 

studio gottardi

Membro Attivo
Professionista
Salve a tutti del forum,
sto valutando come mettere su un piccolo laboratorio privato per attività hobbistiche da maker.

Una delle componenti fondamentali è avere un impianto elettrico per usare saldatori, strumentazioni varie, aspirapolveri, compressore d'aria, fresatrici dremel e altro.

Ho l'opportunità di optare per diversi tipi di box, tutti su livello stradale. Alcuni in vendita e altri in affitto. Ma tutti quelli che ho considerato sono box che sono un tutt'uno con fabricati ossia non sono box prefabbricati.

Molti di questi box hanno, a sentir i proprietari, l'allaccio della corrente per cui basta solo il contratto con una compagnia di fornitura elettrica.

Tuttavia, però, mi sorge un dubbio che potrebbe sembrare scicco ossia:
- I meccanismi di stacco corrente in caso di dispersione elettrica le fornisce la compagnia dell'energia o devo interessarmi io? (interruttori magneto termici e altro)
- L'allaccio della messa a terra, per connettere le parti metalliche delle attrezzature la devo fare io con il pozzetto oppure mi deve essere fornito dal condominio?

Grazie per aver letto.

Oltre alle vari e normative ubanistiche e dell'ASL come già detto da Architetto devi eseguire gli impianti come da CEI 64-8 (non la CEI 64-4 che non esiste più e riguardava i locali ad uso medico) e da D.M. 37/08.
Prima di tutto si deve capire la superficie dei locali e la potenza installata in quanto se il box superi i 200mq (dubito) o superi i 6 kW di potenza installata l'impianto o sia consuiderato un luogo a maggior rischio in caso d'incendio (si deve calcolare il carico d'incendio del locale) prima di essere installato deve essere progettato da un iscritto all'albo (Ingegneri o Periti Industriali con abilitazione Elettrotecnica).
Consiglio comunque di affidarsi ad un installatore abilitato per eseguire l'installazione dell'impianto, comunque sia il limitatore non è sufficiente perchè non proteggerebbe i contatti indiretti si deve installare almeno un interruttore magnetotermico differenziale o un interruttore differenziale puro al fine di proteggere contro questo problema.
Per quanto riguarda la messa a terra, l'impianto può essere collegato a quello condominiale senza nessun problema.
Per qualsiasi altra info chiedi pure senza remore
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Secondo me, comunque, per fare un lavoro simile in un garage, dovrai chiedere al condominio.
Se no, secondo me, ti denunciano...

Qui dove lavoro io, un condomino ha denunciato un altro condomino perchè utilizzava il garage come magazzino...
 
U

Utente Cancellato 33380

Ospite
Esatto Bagudi
In un Box condominiale può starci solo un "motore",cioè se tieni l'auto non puoi tener
pure una moto, anche se tu avessi lo spazio.
I VVF la intendono così.
Immaginarsi poi se lo riempì di pitture e solventi per l' hobbistica
Molti lo fanno ma contro le regole
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Esatto Bagudi
In un Box condominiale può starci solo un "motore",cioè se tieni l'auto non puoi tener
pure una moto, anche se tu avessi lo spazio.
I VVF la intendono così.
Immaginarsi poi se lo riempì di pitture e solventi per l' hobbistica
Molti lo fanno ma contro le regole
Non conoscevo la limitazione "un solo motore": posso capirla, ma da cosa è stabilita? da un reglamento VVFF? E se uno appunto mette anche la moto cosa dovrebbe fare?

Quanto al deposito materiali (non parlo di infiammabili in quantità industriale) , credo lo facciamo tutti nel box: ma a parte questa possibile cattiva abitudine, cosa determina il limite, la destinazione ecc?
Capisco che il catasto distingua i C2 dai C6, (ed i laboratori come C3): ma se ad esempio il mio locale è definito dal RdC locale di deposito e autorimessa, e comunque C6 a catasto, da dove discenderebbe la limitazione d'uso del locale?
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
Esatto Bagudi
In un Box condominiale può starci solo un "motore",cioè se tieni l'auto non puoi tener
pure una moto, anche se tu avessi lo spazio.
I VVF la intendono così.
Immaginarsi poi se lo riempì di pitture e solventi per l' hobbistica
Molti lo fanno ma contro le regole

questa è la prima volta che la sento.
nel mio condominio sono dei caga****o terrificanti: dopo che una volta mi sono messo a lavare la sella motorino (DENTRO IL MIO BOX e USANDO SECCHIO E SPUGNA) da un paio di cacche di piccione è apparso per magia un cartello che "per ordinanza dei VV.FF è vietato effettuare lavaggi motore (cosa oltrettutto falsa).
tuttavia non hanno mai fatto storie ne a me nè tantomento al vicino che ne box tiene quattro moto...
 
U

Utente Cancellato 33380

Ospite
Trattasi di garage con 300 posti macchina o box chiusi di proprietà e maggiormente di pertinenza
È' stata inviata una circolare da Amministrazione con allegato ordinanza VVF proprio
per "un solo motore"
I proprietari che occupavano un posto con auto e moto sono stati invitati alla rimozione di uno dei due "motori"
Io stesso avevo comperato un posto macchina più grande per ospitare la moto di mio figlio ma ma sono stato "imbrogliato dal venditore" che comunque ha venduto calcolando i m2
 

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