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  1. ababerar

    ababerar Membro Junior

    Amministratore di Condominio
    Per rifare il tetto in condominio di 9 appartamenti , quindi spesa straordinaria, valgono i millesimi o le teste dei partecipanti? e per eleggere l'amministratore valgono i millesimi o i partecipanti. Grazie
     
  2. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
  3. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Entrambi: come sempre, con le opportune maggioranze.

    Il nostro c.c. ha prescritto il doppio criterio di maggioranze per evitare la prevaricazione della testa con la maggioranza dei millesimi.

    Rifacimento tetto: maggioranza degli intervenuti, che rappresentino almeno 501/1000
    Elez. amministratore: idem.

    L'assemblea è validamente costituita, in seconda convocazione, se interviene almeno 1/3 dei condomini, ed 1/3 dei millesimi.
     
  4. Antonella Chleo

    Antonella Chleo Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    per quel poco che ne so, il rifacimento del tetto, che si deve rifare anche nel mo condominio di 6 appartamenti, sono spese necessarie per la stabilità dell'immobile, e quindi si pagano....non importa la maggioranza o no... spero di non sbagliare
     
  5. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Anche vero quello che dici, ma credo si debba passare attraverso una citazione per danni e obbligo di intervento da parte giudice.

    Esiste sempre infatti la possibilità di un intervento manutentivo rispetto al rifacimento complessivo.
     

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