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  1. Rissellacara

    Rissellacara Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti sono una nuova iscritta ed ho un quesito da porvi spero mi possiate aiutare.
    Ho fatto un compromesso per l'acquisto di una nuova casa e a Dicembre dovrei fare il rogito ma purtroppo ai ragazzi che dovevano acquistare la mia casa non è stato dato il mutuo quindi dovrei acquistare la nuova come seconda casa che mi costa all'atto il triplo del contratto come prima casa .
    Si può modificare il compromesso allungando i tempi magari dando un altro acconto ?
    Se si ci sono costi aggiuntivi ?
    Grazie infinite
    Stefania
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non si tratta solo di spostare una data ma capire gli impegni che hanno preso i tuoi venditori. Chiedi un incontro e spiega loro la situazione.
     
  3. Rissellacara

    Rissellacara Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie Rosa .
    Il venditore non deve ricomprare ma ha l'IMU da pagare come seconda casa ma se non facciamo il rogito siamo disposti a dargli noi le spese in anticipo .
    La mia domanda era :
    Se il proprietario è d'accordo lo si può modificare ? Se si quali sono i costi ?

    Grazie
     
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dovete fare un allegato a preliminare dove sposterete la data del rogito e stabilirete le spese che saranno a tuo carico oltre all'ulteriore acconto sul prezzo. Tutto questo comporta marca da bollo e f23 dove pagherete il 3% sull'acconto. Questo importo verrà poi scontato in sede di rogito sulle imposte che dovrai pagare.
     
  5. Rissellacara

    Rissellacara Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie infinite Rosa del tuo prezioso aiuto .

    Stefania
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  6. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Come dice Rosa.
    Il tutto sta nell'accordarsi.
     

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