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  1. leohelix

    leohelix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve a tutti amici del forum,

    ho acquistato, tramite edilizia agevolata, un appartamento. Sono andato ad un punto ENEL per fare l'allaccio per la corrente elettrica e il funzionario mi ha consegnato il modulo per la dichiarazione dei Dati Catastali...devo compilarlo e spedirlo tramite fax...quello che mi chiedo è questo. Alla voce "qualifica" cosa devo scrivere?
    1 Proprietario
    2 Usufruttuario
    3 Titolare di altro diritto sull'immobile.

    Ragionando pensavo...che per 8 anni in teoria sto pagando il mutuo sotto forma di affitto...e trascorsi gli 8 anni, divento effettivo proprietario dell'immobile. Secondo voi se metto la voce proprietario ci sono problemi? Come funziona questa legge in merito?

    Grazie a chi mi darà una risposta!!!
    Leonardo
     
  2. stefaniave

    stefaniave Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    hai stipulato un atto notarile di acquisto?
    Se sì sei proprietario!!!
     
  3. leohelix

    leohelix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Si certo, sono stato dal notaio.
    Volevo essere preciso e sicuro, xchè molti miei condomini dice che per i primi 8 anni non siamo proprietario effettivi...io non sono molto d'accordo...sbaglio?
     
  4. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    Sei andatoda notaio : ok.
    Ma cosa dice l'atto che hai firmato nell'uffico del notaio ?
    Che tipo di contratto hai stipulato ? perchè, parlando del mutuo, lo chiami "affitto ?

    Sono sicuro che stai, inavvertitamente, usando termini inappropriati.
     
  5. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    mettici proprietario, all'enel non interessa più di tanto.
     
  6. leohelix

    leohelix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Dal notaio abbiamo firmato il diritto di proprietà ad effetti differiti...ma ho fatto pur sempre un atto notarile. Quindi non credo che io sia un semplice locatario o Titolare di altro diritto sull'immobile...tra 8 anni ho piena libertà di azione sulla casa che sto acquistando (in pratica tra 8 anni posso venderla o affittarla)...
     
  7. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    All'enel interessa la regolarità urbanistica dell'immobile al quale deve erogare l'energia, a prescindere che chi fa richiesta sia proprietario, usufruttuario conduttore ecc.ecc. questo dato ha solo scopo fiscale per eventuali altri controlli in capo ai proprietari.

    Ciao salves
     

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