Mutuo deliberato prima della perizia?

[coaletto]

Vi chiedo se è possibile che ciò avvenga..perchè il direttore della banca mi ha detto che posso tranquillamente fare il compromesso in quanto il mutuo è già stato definitiamente deliberato, anche se ancora non è venuto il perito...e tra l'altro ho già firmato l'assicurazione danni sulla casa...

 

[Umberto Granducato]

Probabilmente la tua capacità reddituale soddisfa ampiamente le esigenze della banca e quindi ti daranno la cifra x richiesta. Il problema è che se il perito dovesse, ad esempio, rilevare un abuso insanabile non potrai acquistare quell'immobile, ma verrai risarcito dal venditore in caso di risoluzione del contratto (se versata caparra confirmatoria)

 

[coaletto]

ok..ora ho capito..grazie!

 

[PROGETTO_CASA]

Vi chiedo se è possibile che ciò avvenga..perchè il direttore della banca mi ha detto che posso tranquillamente fare il compromesso in quanto il mutuo è già stato definitiamente deliberato, anche se ancora non è venuto il perito...e tra l'altro ho già firmato l'assicurazione danni sulla casa...

allora fatti dare la delibera dal direttore della banca

 

[coaletto]

gliela chiederò sicuramente...prossima settimana ho fissato il compromesso...sono letteralmente terrorizzata...

 

[mata]

Probabilmente la tua capacità reddituale soddisfa ampiamente le esigenze della banca e quindi ti daranno la cifra x richiesta. Il problema è che se il perito dovesse, ad esempio, rilevare un abuso insanabile non potrai acquistare quell'immobile, ma verrai risarcito dal venditore in caso di risoluzione del contratto (se versata caparra confirmatoria)

Dubito che il perito vada al Comune a cercarsi i progetti, per 200 euro lordi

 

[Umberto Granducato]

Dubito che il perito vada al Comune a cercarsi i progetti, per 200 euro lordi

non ho capito........

 

[coaletto]

nemmeno io...

 

[mata]

Intendo dire che i periti delle banche, finora, non controllano un bel niente, perchè con 100 euro netti non potrebbero andare al comune, al genio civile, al catasto, in conservatoria, a misurare, ecc. ecc.

 

[Umberto Granducato]

Per quel che ho visto fare prendono anche troppo, ma è un altro discorso... Probabilmente come dici tu fanno niente o poco piu perchè poco remunerati.. Il perito si farà consegnare almeno i documenti dalla proprietà, non credo vada a naso... Se non c'è conformita la pratica è bloccata