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  1. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti!! secondo voi e possibile accedere a un mutuo per acquistare casa dai genitori? mi hanno detto che forse le banche non mutuano l'acquisto in questi casi...
    Voi sapete qualcosa a riguardo?
    grazie
     
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  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Effettivamente
    le banche non vedono di buon occhio questo tipo di compravendita, perché sospettano che spesso si tratti di una finta vendita. per concludere il rogito bisogna infatti dimostrare che si tratti di un acquisto reale, con un passaggio di denaro documentato
    il fisco può infatti accertare legittimamente come sia avvenuta l'operazione e con quali soldi perché spesso dietro queste vendite si celano altri interessi, come per esempio la necessità di comprare una seconda casa: vendendo (per finta) la prima, si godono dei benefici fiscali sulla seconda. o per pagare meno tasse o, nel peggiore dei casi, per estromettere altri eredi aggirando i pericoli della donazione
    ovviamente chi ha davvero acquistato la casa, con un passaggio effettivo di denaro, non ha nulla da temere
     
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