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  1. centroserviziaprilia

    centroserviziaprilia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve colleghi, quando si registra il contratto di locazione in maniera telematica e si dichiara di emettere 3 copie, una siamo obbligati a conservarla noi presso il nostro ufficio potendo richiederla l'agenzia delle entrate o non è un obbligo?
    e se registriamo inserendo 2 copie siamo esonerati dal mantenere una copia? Mi è venuto questo dubbio perchè io non conservo nulla in merito ma dò tutto alle parti. Ovviamente sempre per importi al di sotto dell'antiriciclaggio.

    Grazie delle risposte

    Daniele
     
  2. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Cosa dobbiate conservare non so: ma se fosse un contratto abitativo, non c'è obbligo di allegare copia del contratto. Per cui personalmente io in telematico dichiaro UNA sola copia , e pago solo un bollo.
     
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  3. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    io una copia la tengo in archivio giusto perché ho la fattura di mediazione
     
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  4. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Mi sembra opportuno: ma non vedo perchè bollare 2 o tre copie.
     
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  5. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    con la ricevuta telematica è più facile
     
  6. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Volevi forse dire che con l'invio telematico è possibile, visto che non chiede copia del contratto. Registrando c/o l'ufficio sei costretto forse a lasciarne una copia, e la seconda rimane almeno al locatore.
     
  7. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    voglio dire che registrando in telematica, allego alla copia del contratto la ricevuta di registrazione
     
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  8. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Buffo: questo scambio di chiacchiere mi ricorda le "convergenze parallele"....

    Tu parli di conservare insieme alla ricevuta di registrazione, la copia del contratto .

    Io mi riferivo invece al nr di copie da dichiarare in fase di registrazione, quando non vi sia obbligo di allegare il testo nelle registrazione stessa: io inserisco sempre solo più una copia (parlo per me privato) : una seconda copia bollata servirebbe solo in caso d'uso. Mi basta ed avanza scambiarci la copia firmata in originale. (parlo come privato)
     
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  9. centroserviziaprilia

    centroserviziaprilia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    scusatemi mi sono espresso male, registrando telematicamente e non scannerizzando il testo del contratto, consegno i contratti alle parti con allegato dietro la ricevuta, non mantenendone in archivio alcuna copia. Una signora dell'associazione di categoria Asppi mi riferiva che siamo tenuti a tenerla in caso di richiesta dell'agenzia delle entrate dato che siamo intermediari, ma di questo sinceramente non ne ho trovato riscontro.
     

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