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  1. presti

    presti Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    ho questo problema: un anno fa ho acquistato un appartamento e un piccolo box(per moto o piccola utilitaria) con agevolazione prima casa (IVA al 4%). Oggi sto per acquistare da un privato un secondo box più grande che mi consentirà di posteggiare l'auto e che dista circa 400 metri dall'appartamento. Vorrei sapere, gentilmente, se è possibile usufruire anche per questo secondo box dell'agevolazione al 4% o comunque, ottenere altre agevolazioni fiscali, ad es. considerandolo come pertinenza.
    Ringrazio e saluto cordialmenti
    Presti
     
  2. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Ciao presti
    L'appartamento ed il piccolo box hanno due particelle diverse?
    cioè l'appartamento ha la particella esempio 1125 sub 21 e il box la particella 1125 sub 10, oppure è unica particella?
    il tutto lo puoi descrivere da come è cutato nel rogito?
    Ciao salves
     
  3. presti

    presti Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao salves,
    dal rogito figura quanto segue:
    - appartamento foglio 157 , mappale 31, sub 20;
    - box foglio 157, mappale 31, sub 5; quindi stesso numero particella ma con sub diverso.
    Grazie per l'interessamento e speriamo che questa mia informazione possa servire per la soluzione del quesito posto
    Ciao presti
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Le agevolazioni fiscali prima casa non le puoi avere sul secondo box.

    Mentre, se fosse di nuova costruzione o comunque avesse diritto all'applicazione della detrazione fiscale del 36%, puoi applicarla anche ad altre unità immobiliari.

    Silvana
     
  5. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Presti in questo caso è come ti ha già suggerito bagudi.
    Ciao salves e auguri
     
  6. presti

    presti Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie e auguri a tutti

    Presti
     

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