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ilailli

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
#1
Salve, vorrei sapere....ho venduto due anni fa un terreno edificabile con concessioni incluse a 200.000 , di queste 200.000 ad oggi e' stata pagata solo una rata su 10 pattuite....per l'amicizia che AVEVAMO non abbiamo sollecitato, (c's' stato un raggiro o truffa non dimostrabile ovviamente,) ed il primo sollecito partira' domani...come e quali strade prendere per rendere nullo l'atto?? quali sono i tempi ??
aggiungo che su 4 abitazioni costruite sopra tre ne sono state gia' vendute da tempo
 

francesca63

Membro Assiduo
Privato Cittadino
#2
Corri dall’avvocato, con tutta la documentazione in tuo possesso.
Dubito ti si possa consigliare qualcosa di diverso.
Non credo sia possibile “rendere nullo l’atto” ,l’obiettivo è ottenere quanto pattuito.
 
Ultima modifica:

MyRiver

Membro Ordinario
Professionista
#5
Bisogna leggere l’atto. Di norma il pagamento rateale lascia sospesa una ipoteca legale sul terreno che può essere rimossa soltanto con un atto di quietanza dopo il saldo del prezzo, ciò consente di fare valere i propri diritti al pagamento o sul terreno. Per annullare l’atto sic et simpliciter occorre che sia stata prevista una clausola di risoluzione espressa in caso di mancato saldo del prezzo.
 

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