Passaggio su terreno privato

[Darwin]

Buongiorno
Ho una casa che ha 2 entrate, una delle quali su un grande giardino che non è di mia proprietà ma della vicina.
Di fronte al giardino ho la porta.
Volevo sapere che diritti ho avendo appunto la porta sul giardino. Ho il diritto di passaggio dal cancello verso la mia seconda porta che si affaccia al giardino?
Grazie

 

[francesca63]

Ho il diritto di passaggio dal cancello verso la mia seconda porta che si affaccia al giardino?

In linea di massima, no.
A meno che tale diritto di passaggio (che sarebbe una servitù a carico del fondo servente, cioè il giardino altrui), non sia stato concesso per contratto o in altro modo a te o al tuo dante causa ( cioè il precedente proprietario) .
Bisognerebbe approfondire la situazione , per rispondere concretamente.

 

[Darwin]

In linea di massima, no.
A meno che tale diritto di passaggio (che sarebbe una servitù a carico del fondo servente, cioè il giardino altrui), non sia stato concesso per contratto o in altro modo a te o al tuo dante causa ( cioè il precedente proprietario) .
Bisognerebbe approfondire la situazione , per rispondere concretamente.

Grazie mille per la delucidazione. Ma perlomeno fuori dalla porta per un metro, visto che ho 6 finestre ,posso stare?

 

[francesca63]

Ma perlomeno fuori dalla porta per un metro, visto che ho 6 finestre ,posso stare?

No, se non sei autorizzato: perché il fatto di avere 6 finestre dovrebbe modificare la situazione ?
Puoi giusto andare a recuperare un tuo oggetto eventualmente caduto dalla finestra nel giardino altrui: ma ne avresti diritto anche se non ci fosse la porta, passando da altro accesso al giardino, se l’oggetto (o l’animale) non ti viene restituito dal vicino.
Vedi :Art. 843 codice civile - Accesso al fondo