Giuseppe60

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buonasera a tutti,
mia moglie ed io abbiamo visto un appartamento da acquistare che sembra essere quello giusto per noi ma che presenta un problema che ci lascia molto perplessi: sul pavimento della camera da letto c'è una pendenza dalla porta d'ingresso verso il centro della stanza.
I due agenti immobiliari che ci accompagnavano (titolare dell'agenzia e dipendente) alla nostra osservazione sulla pendenza hanno risposto, in un primo momento, che era normale perché ci sono i tubi e quindi l'acqua deve defluire...
Gli abbiamo risposto che in camera da letto non ci dovrebbero essere tubi con deflusso di acqua e loro hanno cambiato discorso (e atteggiamento...).
Ci hanno invitati a passare in agenzia per prendere la planimetria e qui gli abbiamo ribadito la richiesta di spiegazioni sulla pendenza... Risposta: "Quale pendenza?" e, tentando di cambiare nuovamente discorso, ci hanno proposto un abbassamento del costo dell'appartamento con aumento del costo della loro provvigione dal 3 al 5 per cento.
Essendo per loro l'ultimo appuntamento prima di partire per le ferie (eravamo a sabato 5 agosto) sembravano ansiosi di chiudere "l'affare" e ci hanno proposto di fermare l'appartamento prima versando subito 5.000 euro e, a fronte delle nostra richiesta di subordinare un'eventuale offerta all'effettiva vendita della nostra casa (il nostro acquirente ha subordinato l'acquisto alla concessione del mutuo e quindi dobbiamo aspettare l'ok da parte della sua banca prima di vincolarci), ci hanno chiesto "soltanto" 2.000 euro però senza vincolo o subordine asserendo che "al massimo ci avremmo perso solo 2.000 euro".
Questo atteggiamento ci è sembrato per nulla professionale e corretto e quindi, chiaramente, non abbiamo accettato sia per la mancanza di risposte circa la pendenza in camera da letto sia per la proposta indecente di lasciare 2.000 euro con la probabilità di perderli.
Adesso il nostro quesito è questo: come mai c'è la pendenza in camera da letto? qualcuno ha idea su quale possa essere la causa? a qualcuno è già capitato un caso simile?
Grazie per ogni aiuto...
Giuseppe
 

Giuseppe60

Membro Attivo
Privato Cittadino
P.S: aggiungo che, visto che non abbiamo accettato di fermare la casa alle loro condizioni, non ci hanno dato la planimetria...
Saluti.
Giuseppe
 

Graf

Nominato ad Honorem
Membro dello Staff
Privato Cittadino
....che presenta un problema che ci lascia molto perplessi: sul pavimento della camera da letto c'è una pendenza dalla porta d'ingresso verso il centro della stanza...

:emoji_astonished:

Questa non l'avevo mai sentita...
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Cerca un'altra casa "dritta" con un'agenzia più seria.

Altrimenti portati un tecnico di fiducia e fai una seconda visita all'immobile.
L'agente potrebbe non avere alcuna competenza per rispondere alle tue legittime perplessità sulla pendenza....e ovviamente non è credibile ,con le risposte che ti ha dato.
 

angy2015

Membro Assiduo
subordinare la fornitura della planimetria o altre informazioni alla firma della proposta di acquisto è segnale di cattiva gestione della vendita. Per quanto riguarda la pendenza bisogna stabilire a cosa è dovuta, potrebbe essere un errore nella posa rimediabile rifacendo il pavimento oppure un cedimento del sottofondo o peggio ancora strutturale della soletta, normalmente si capisce dalle crepe eventuali sul pavimento.
 

CheCasa!

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Buonasera a tutti,
mia moglie ed io abbiamo visto un appartamento da acquistare che sembra essere quello giusto per noi ma che presenta un problema che ci lascia molto perplessi: sul pavimento della camera da letto c'è una pendenza dalla porta d'ingresso verso il centro della stanza.
I due agenti immobiliari che ci accompagnavano (titolare dell'agenzia e dipendente) alla nostra osservazione sulla pendenza hanno risposto, in un primo momento, che era normale perché ci sono i tubi e quindi l'acqua deve defluire...
Gli abbiamo risposto che in camera da letto non ci dovrebbero essere tubi con deflusso di acqua e loro hanno cambiato discorso (e atteggiamento...).
Ci hanno invitati a passare in agenzia per prendere la planimetria e qui gli abbiamo ribadito la richiesta di spiegazioni sulla pendenza... Risposta: "Quale pendenza?" e, tentando di cambiare nuovamente discorso, ci hanno proposto un abbassamento del costo dell'appartamento con aumento del costo della loro provvigione dal 3 al 5 per cento.
Essendo per loro l'ultimo appuntamento prima di partire per le ferie (eravamo a sabato 5 agosto) sembravano ansiosi di chiudere "l'affare" e ci hanno proposto di fermare l'appartamento prima versando subito 5.000 euro e, a fronte delle nostra richiesta di subordinare un'eventuale offerta all'effettiva vendita della nostra casa (il nostro acquirente ha subordinato l'acquisto alla concessione del mutuo e quindi dobbiamo aspettare l'ok da parte della sua banca prima di vincolarci), ci hanno chiesto "soltanto" 2.000 euro però senza vincolo o subordine asserendo che "al massimo ci avremmo perso solo 2.000 euro".
Questo atteggiamento ci è sembrato per nulla professionale e corretto e quindi, chiaramente, non abbiamo accettato sia per la mancanza di risposte circa la pendenza in camera da letto sia per la proposta indecente di lasciare 2.000 euro con la probabilità di perderli.
Adesso il nostro quesito è questo: come mai c'è la pendenza in camera da letto? qualcuno ha idea su quale possa essere la causa? a qualcuno è già capitato un caso simile?
Grazie per ogni aiuto...
Giuseppe

Si tratterà di una camera da letto ortopedica... :riflessione:
 

brina82

Membro Storico
Professionista
Buonasera a tutti,
mia moglie ed io abbiamo visto un appartamento da acquistare che sembra essere quello giusto per noi ma che presenta un problema che ci lascia molto perplessi: sul pavimento della camera da letto c'è una pendenza dalla porta d'ingresso verso il centro della stanza.
I due agenti immobiliari che ci accompagnavano (titolare dell'agenzia e dipendente) alla nostra osservazione sulla pendenza hanno risposto, in un primo momento, che era normale perché ci sono i tubi e quindi l'acqua deve defluire...
Gli abbiamo risposto che in camera da letto non ci dovrebbero essere tubi con deflusso di acqua e loro hanno cambiato discorso (e atteggiamento...).
Ci hanno invitati a passare in agenzia per prendere la planimetria e qui gli abbiamo ribadito la richiesta di spiegazioni sulla pendenza... Risposta: "Quale pendenza?" e, tentando di cambiare nuovamente discorso, ci hanno proposto un abbassamento del costo dell'appartamento con aumento del costo della loro provvigione dal 3 al 5 per cento.
Essendo per loro l'ultimo appuntamento prima di partire per le ferie (eravamo a sabato 5 agosto) sembravano ansiosi di chiudere "l'affare" e ci hanno proposto di fermare l'appartamento prima versando subito 5.000 euro e, a fronte delle nostra richiesta di subordinare un'eventuale offerta all'effettiva vendita della nostra casa (il nostro acquirente ha subordinato l'acquisto alla concessione del mutuo e quindi dobbiamo aspettare l'ok da parte della sua banca prima di vincolarci), ci hanno chiesto "soltanto" 2.000 euro però senza vincolo o subordine asserendo che "al massimo ci avremmo perso solo 2.000 euro".
Questo atteggiamento ci è sembrato per nulla professionale e corretto e quindi, chiaramente, non abbiamo accettato sia per la mancanza di risposte circa la pendenza in camera da letto sia per la proposta indecente di lasciare 2.000 euro con la probabilità di perderli.
Adesso il nostro quesito è questo: come mai c'è la pendenza in camera da letto? qualcuno ha idea su quale possa essere la causa? a qualcuno è già capitato un caso simile?
Grazie per ogni aiuto...
Giuseppe

Per la pendenza, potreste portare un Ingegnere strutturista con voi per un ultimo sopralluogo.
 

Slartibartfast

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Pavimenti del genere li ho visti solo nelle case di corte con solette in legno di quelle belle vecchie.
Se fosse così, giusto per non rischiare (visti anche i discorsi fatti in altri threads sui terremoti) passerei oltre e starei su qualcosa di più recente e solido.

E cambia agenzia!

i tubi dell'acqua... :basito:
 

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