Penale per recesso anticipato mandato esclusivo di vendita

[freemax62]

Buongiorno,
vorrei "concludere" anticipatamente il mandato dato ad un agente immobiliare per la vendita del mio appartamento.
Nel mandato , la parte inerente le eventuali penali da corrispondere all'agente,
(es. risoluzione anticipata, vendita diretta dell'immobile dello stesso venditore o di terzi, ecc.. ) è stata lasciata in bianco, senza specificare quindi nessuna clausola o percentuale
di indennizzo.
Posso tranquillamente estinguerlo?
grazie
Massimo

 

[Umberto Granducato]

Posso tranquillamente estinguerlo?

Intendi senza corrispondere nulla?

 

[freemax62]

Intendi senza corrispondere nulla?

si, visto che non è specificata nessuna percentuale di indennizzo

 

[Umberto Granducato]

Direi di no, ma bisognerebbe vedere il contratto. In linea di massima ti posso dire che se non è indicata (sicuro che non ci sia nessun riferimento?) una penale, devi corrispondere la provvigione pattuita.

 

[freemax62]

assolutamente nessun riferimento, la sezione penali (x estinzione anticipata è tutto vuoto).
tieni presente che l'agente ha già preso una lauta provvigione x avermi venduto la nuova casa e poi chiaramente cerca di
vendermi la vecchia.. con discutibile professionalità.
Scusa perchè ritieni dovrei corrispondere la provvigione pattuita se nella sezione "penali" proprio per estinzione anticipata o altro (tipo vendita diretta o di altri terzi) non è stato espresso niente ?

 

[Umberto Granducato]

Perchè spesso è così, tuttavia ognuno ha i suoi contratti..
Dovrebbe esserci scritta una cosa del genere: il compenso pattuito sarà ugualmente dovuto anche qualora il sottoscritto.........(con le varie clausole). E comunque l'AI te lo doveva dire.
Se l'ha lasciato in bianco la cosa è abbastanza equivoca e discutibile. Io sentirei cos'ha in testa l'AI per evitare sorprese

 

[freemax62]

prima di tutto ... grazie per la tua gentilezza.
Non non c'è scritto così, c'è scritto di rifarsi alla sezione "penali" per eventuali... (vedi recessione anticipata,ecc)
ma la sezione è stata lasciata in bianco.

 

[Umberto Granducato]

Senti l'AI allora. Per recedere dal contratto dovresti inviare raccomandata A/R quindi meglio sentirlo prima direttamente

 

[Immanuel]

Se non è definita la penale è secondo usi e costumi. Vedi un po' che intenzione ha l'AI

 

[Valex]

strano che non sia scritto niente ... parlane con l'agente comunicando le tue intenzioni ... cmq secondo me se non c'è scritto nulla ... beh' nulla è dovuto! è un contratto e va preso per quello che contiene ...