Per affittarmi casa Mi chiedono piccolo aumento se registriamo il contratto

[DottorMax]

Sto per affittare casa, abbiamo trovato l’accordo col Proprietario, ma Lui dice che se voglio registrarlo all’agenzia delle entrate ci sarebbe un piccolo aumento per i costi fiscali. A Me non interessa registrarlo per forza. Cioè magari posso fare un contratto solo tra Noi senza registrazione? Cosa Mi consigliate?

 

[cristian casabella]

Vedo che scrivi da Napoli....quindi tutto OK

A parte gli scherzi, ti sta suggerendo di essere complice in un reato...vedi tu
No registrazione, no agevolazioni, no diritti, no tutele (manco per lui, che potresti denunciare in seguito), mi fermo qua

 

[francesca63]

Un contratto di affitto non registrato è un contratto nullo.
Quindi decidi se vuoi avere un contratto, o un pezzo di carta senza valore.

 

[DottorMax]

Vedo che scrivi da Napoli....quindi tutto OK

A parte gli scherzi, ti sta suggerendo di essere complice in un reato...vedi tu
No registrazione, no agevolazioni, no diritti, no tutele (manco per lui, che potresti denunciare in seguito), mi fermo qua

Mh...ma reato a parte (...) poiché il prezzo di affitto che abbiamo pattuito è davvero conveniente per Me, per la zona, di quanto potrebbe aumentarmi , per essere “congruo” per entrambi?

 

[eldic]

plausibilmente il 21% di cedolare secca.

ps.
ma fino a settimana scorsa non stavi COMPRANDO casa?

 

[plutarco]

Il contratto deveeeeee essere registrato ma sai a Napuleee come funziona!!!

 

[D3rivato]

Mh...ma reato a parte (...) poiché il prezzo di affitto che abbiamo pattuito è davvero conveniente per Me, per la zona, di quanto potrebbe aumentarmi , per essere “congruo” per entrambi?

Per te è congruo essere tutelato da un contratto di affitto registrato?
La parola congrua è bellissima, "" capisci ammmme'""
😂😂😂😂

 

[il_dalfo]

Vediamo i vantaggi:
- non hai titolo per occupare la casa
- non puoi portare la residenza (salvo dare la possibilità al proprietario di farti causa civile per occupazione abusiva dell'immobile)
- non puoi avere contratti di utenza (immagino saranno intestati al proprietario)
- il proprietario può decidere in qualunque momento di darti il benservito e farti sloggiare.

Potresti valutare di sottoscrivere il contratto e poi di andare a registrartelo per i fatti tuoi, oppure potresti prendere possesso dell'immobile e successivamente (dopo 60 giorni) denunciare il proprietario di modo da trovarti in mano un contratto a canone concordato (non sarà molto ma almeno per 3 anni sai di poter abitare li).

In generale: le locazioni in nero sono un rischio per il locatore ed anche per il conduttore. Danneggiano l'economia ed il mercato.

 

[Giuseppe Di Massa]

Sto per affittare casa, abbiamo trovato l’accordo col Proprietario, ma Lui dice che se voglio registrarlo all’agenzia delle entrate ci sarebbe un piccolo aumento per i costi fiscali. A Me non interessa registrarlo per forza. Cioè magari posso fare un contratto solo tra Noi senza registrazione? Cosa Mi consigliate?

E' un reato, una fregatura per tutti i contribuenti onesti, un grosso rischio. Neppure da discuterne, registrate il contratto ma di che parli?

 

[TensioneLeone]

Mh...ma reato a parte (...)

...e niente , fa già ridere così.