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  1. ziorosario

    ziorosario Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Devo acquistare un box auto nuovo in provincia di perugia (€ 14000+IVA) l'agenzia immobiliare mi ha
    chiesto 1000 euro per la mediazione....mi sembra un pò esagerato.
    Voi che ne pensate.
    grazie:confuso:
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' un forfait su una cifra piccola. Ci può stare
     
  3. ziorosario

    ziorosario Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie per la sollecita risposta.
    è quello che mi aveva detto l'agente immobiliare
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    la trattativa è libera se ti conviene accetti oppure tralasci, è gia bello che ti ha avvisato
     
  5. angelhouse

    angelhouse Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao, confermo quanto sopra esposto, l'iter burocratico è identico a qualsiasi altro immobile, pertanto dagli usi e consuetudini è una regolare cifra di mediazione.
     
  6. Immanuel

    Immanuel Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    E quanto volevi che ti chiedesse scusa? Anzi a me sembra anche poco, persino in percentuale è meno del 6%.. Vendere un box non richiede meno impegno, costi e responsabilità d'un appartamento...
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se l'agente aveva avvisato della somma da pagare, tutto va bene.
    In difetto gli usi considerano una percentuale, a prescindere dal valore dell'immobile mediato.
     
    A massimoca piace questo elemento.
  8. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    a me sembra una ladrata... Massimo:fiore:
     
  9. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Quindi tu seguiresti l'acquisto di un box per , diciamo, 300 euro?
     
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Anche per me, non sembra, ma è.


    E gli usi, a tal proposito, che recitano?
     
  11. tytty

    tytty Membro Junior

    Privato Cittadino
    beh se io chiedo ad un agente quanto percepisce come provvigione e ad esempio mi dice 3% è giusto e corretto che lui la applicasse x tutte le sue vendite !!! non vedo xchè lui faccia un prezzo diverso.
     
  12. angelhouse

    angelhouse Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Un agente immobiliare non può avere il parametro del 3% su tutti gli immobili, non sarebbe equo, immagina una transazione su un immobile da 1.000.000 di euro.....sale la cifra di acquisto diminuisce la provvigione e viceversa.
     
  13. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    già fatto.Massimo:fiore:

    Aggiunto dopo 2 minuti...

    si, a Pavia, ma penso un pò dappertutto, abbiamo adottato una scaletta a scalare in base al prezzo in aumento......in aumento, ripeto...non so se mi spiego.. Massimo:fiore:

    scusate.... mi è scappato il mouse ed ho postato 2 volte...Massimo:fiore:
     
  14. simolatina83

    simolatina83 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Antonello,
    Gli usi e consumi locali vengono utilizzati soltanto in caso di controversie dove, la provvigione dell'agenzia immobiliare non è stata pattuita. In quel caso vale quello stabilito dagli usi, per il resto la mediazione è libera. Puoi chiedere anche 10.000 €. Ovvio che ci vuole un po di buon senso. Anche io adotto la politica di € 1000 per la vendita di garage.
     
  15. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il diritto alla mediazione non può essere conforme in tutte le regioni provincie e comuni, altrimenti si fa cartello, ed è vietato per legge, dunque il compenso andrebbe trattato al momento dell'incarico a vendere o a comprare, il tutto dipende dagli accordi, dopo tutto il resto è pour parlèé
     

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